電梯房小區(qū)租房合同范本

電梯房小區(qū)租房合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按照約定使用房屋或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4甲方授權(quán)丙方代為管理出租房屋，并處理與乙方之間的租賃事宜。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由甲方與丙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并扣除部分或全部押金作為違約金。

第四條丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的人員具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方及乙方的要求履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間發(fā)生的物業(yè)糾紛、維修等問題，并及時(shí)通知甲方及乙方。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方服務(wù)原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條房屋使用及維修

7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的變更與解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2如甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方未按照約定使用房屋或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4如丙方未按照約定提供服務(wù)或?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

11.2丙方的介入有助于提高租賃管理的效率，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。

11.3丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└玫木S修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

12.2甲方通過與丙方合作，可以降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用。

12.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋租賃代理服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃代理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為第三方主體參與本合同，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條丙方服務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間發(fā)生的物業(yè)糾紛、維修等問題，并及時(shí)通知甲方及乙方。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方未按照約定使用房屋或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4如丙方未按照約定提供服務(wù)或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

10.2丙方的介入有助于提高租賃管理的效率，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。

10.3丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└玫木S修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲得舒適的居住環(huán)境。

11.2乙方通過與甲方及丙方合作，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高居住質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)生活的便捷與舒適。

11.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本次合作中，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是提供房屋及相關(guān)的信息，并按照合同約定履行其義務(wù)。

12.2甲方通過與丙方和乙方的合作，可以將其從物業(yè)管理、維修保養(yǎng)