2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析高頻考點(diǎn)筆記

322021年一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析高頻考點(diǎn)筆記3.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)3.2.5若發(fā)包人要求承包人采購已329.3工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量9.10.1不可抗力事件應(yīng)按下列原則分別承24停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地【一章】CIF---(外)關(guān)---消----增（車注意%、‰數(shù)據(jù)的幾個(gè)00000，橫線標(biāo)記經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+32現(xiàn)金流入兩收入兩回收現(xiàn)金流出建設(shè)投資+流動(dòng)資金+經(jīng)營成本+銷售稅金及附加+調(diào)整所得稅+維持運(yùn)營投資現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出建設(shè)投資中資本金+流動(dòng)資金中資本金+經(jīng)營成本+銷售稅金及附加+還本付息+所得稅+維持運(yùn)營投資*利潤總額=銷售(營業(yè))收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用+補(bǔ)貼收入總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷（無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)的攤銷）+利息（建設(shè)、流動(dòng)、短期貸款的）,這利息，是“應(yīng)計(jì)利息”（實(shí)際發(fā)生了的成本），總成本費(fèi)用表中，注意：攤銷費(fèi)不一定涵蓋全部經(jīng)營期，列式計(jì)算也要注意是否有此項(xiàng)。*償債備付率=EBIT+D+A-Tax）/還本付息額流動(dòng)資金：形成流動(dòng)資產(chǎn)。折舊時(shí)，注意：固定資產(chǎn)價(jià)值中別漏掉建設(shè)期利息□建設(shè)投資借款：沒說年初年末投入的，默認(rèn)為“均勻投入”；用借款還本付□流動(dòng)資金借款：不要視為均勻投入！流動(dòng)資金的利息計(jì)算也可以放進(jìn)長期借32（1）凈年值A(chǔ)C(A)=［10000+5500（P/A,153）+6500（P/A,15%,32若圖形復(fù)雜，先填單位、項(xiàng)目特征，以及后面的綜合單價(jià)分析表。）：外墻面鑲貼塊料＝外墻外邊線×鑲貼高度－外墻門窗洞口面＋門窗洞口側(cè)壁面線）×抹灰高度－外墻門窗洞口面積－內(nèi)墻門窗洞口面積×2（另外，若有附墻2清單計(jì)價(jià)表：材料（設(shè)備）暫估價(jià)，不計(jì)入總價(jià)（投標(biāo)報(bào)價(jià)或招標(biāo)控制價(jià)用□概算指標(biāo)法和類似工程估算法中，結(jié)構(gòu)調(diào)整的計(jì)算結(jié)果若是直接工程費(fèi)，別2），□），機(jī)+管理費(fèi)、利潤。注意：該管理費(fèi)、利潤不能合并到分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的管理挖土方的清單計(jì)價(jià)中，可將棄運(yùn)土的綜合單價(jià)并入一起。柱帽：四棱臺(tái)全斜表面積=1/2×斜高×（上面周邊長+下面周邊長根數(shù)別忘32履行項(xiàng)目審批手續(xù)和落實(shí)資金來源是招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前必須具備的兩項(xiàng)基本劃分標(biāo)段需考慮的因素：2009年答案：項(xiàng)目的專業(yè)要求；項(xiàng)目的管理要求；對(duì)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資格證明的有效；務(wù)狀況；類似項(xiàng)目業(yè)績；信譽(yù)；項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)人員情況；資格預(yù)審營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資格證明的有效；務(wù)狀況；類似項(xiàng)目業(yè)績；信譽(yù)；項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)人員情況；32聯(lián)合體協(xié)議書情況。），號(hào)令)的規(guī)定，若在公開招標(biāo)過程中采用資格預(yù)審程序，應(yīng)發(fā)布資格預(yù)審公告，324.解釋合同文件的優(yōu)先順序（1）合同協(xié)議書2）中標(biāo)通知書3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄4）專用合同□投標(biāo)決策樹，只要涉及未來事件的概率，全部畫出其概率枝。利潤計(jì)算單列□根據(jù)有關(guān)規(guī)定：標(biāo)底僅作評(píng)標(biāo)參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)2□（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但），□費(fèi)用索賠：人工費(fèi)。增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)程分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中載明。否則，不能分包。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由承包人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成32因?yàn)椋鹤孕姓袠?biāo)應(yīng)具備的條件:(1)有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人因?yàn)椋鹤孕姓袠?biāo)應(yīng)具備的條件:(1)有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員;(2)有組織編制招標(biāo)文件和標(biāo)底的能力;(3)有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力;(4)有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。即：應(yīng)簽證的工程款＝[工程量價(jià)款×調(diào)價(jià)系數(shù)＋其□某工作延誤造成后續(xù)工作有人機(jī)窩工的前提：后續(xù)工作是其緊后工作，否則32臨時(shí)停工的，索賠工期和費(fèi)用要按照各個(gè)事件分別計(jì)□洪水突發(fā)后，乙方幫助清理場地時(shí)，若還有部分人員和機(jī)械窩工的，不能索□颶風(fēng)地震：已建工程的損壞、現(xiàn)場待安裝的設(shè)備、待用的材料（乙方負(fù)責(zé)采（2）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員及保衛(wèi)人員32□注意：只要判定是否影響工期，都要文字說明說否是關(guān)鍵工作（除了不可抗□趕工費(fèi)用的索賠兩種情況：1.當(dāng)承包人為獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)的，趕工應(yīng)由承1．投標(biāo)人對(duì)涉及材料暫估價(jià)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，（3）暫估價(jià)的材料屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)程序（4）材料實(shí)際價(jià)格與清單中所列的材料暫估價(jià)的差額及其規(guī)費(fèi)、稅金列入合同（1）已標(biāo)價(jià)清單中有適用于變更項(xiàng)目的，且工程量變化不足15%的，采用該項(xiàng)（3）無適用的，無類似項(xiàng)目的，承包人根據(jù)相關(guān)規(guī)定和造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信（1）安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但不得浮動(dòng)。變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但要考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素（即減去：實(shí)際調(diào)整金額*2.工程量偏差（包括工程變更等原因引起）引起的價(jià)款調(diào)整方法計(jì)價(jià)P246（1）綜合單價(jià)的調(diào)整：工程量增加超過15%，增