房地產公司合作協(xié)議合同范本(2024版)

房地產公司合作協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產公司，乙方是一家具有相關資質的合作伙伴，甲乙雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就甲乙雙方合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1本協(xié)議項下的合作項目為：________________（項目名稱）。1.2甲方負責合作項目的投資、開發(fā)、建設及銷售等工作。1.3乙方負責合作項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作。第二條合作原則2.1甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿、公平公正的原則，共同推進合作項目的實施。2.2甲乙雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，相互支持，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項目的順利進行。2.3甲乙雙方應尊重對方的企業(yè)形象及商業(yè)秘密，未經對方同意，不得以任何方式泄露對方商業(yè)秘密或損害對方企業(yè)形象。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至合作項目竣工交付之日止。第四條合作內容4.1甲方應按照合作協(xié)議的約定，向乙方支付合作項目所需的款項，確保乙方能夠按時按質完成合作項目的工作。4.2乙方應按照合作協(xié)議的約定，負責合作項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作，并保證合作項目的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。4.3甲乙雙方應共同參與合作項目的協(xié)調、管理、監(jiān)督等工作，確保合作項目的順利推進。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保護對方的合法權益，如因一方原因導致合作項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合作項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.合作項目詳細計劃書

2.設計方案及相關圖紙

3.施工方案及相關圖紙

4.監(jiān)理方案及相關圖紙

5.物業(yè)管理方案及相關圖紙

6.合作項目預算書

7.付款憑證及報銷單據(jù)

8.驗收報告

9.合作項目相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合作協(xié)議的約定支付款項，認定為違約行為。

2.乙方未按照合作協(xié)議的約定完成工作，認定為違約行為。

3.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定保護對方合法權益，認定為違約行為。

4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行合作項目協(xié)調、管理、監(jiān)督等工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔投資、開發(fā)、建設及銷售等工作的主體。

2.乙方：指承擔策劃、設計、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作的主體。

3.合作項目：指雙方共同投資的房地產項目。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。

5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。

6.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到資金問題，應及時與乙方溝通，調整付款計劃，確保項目順利進行。

2.遇到設計、施工等問題，應及時召開協(xié)調會議，共同研究解決方案，確保項目進度。

3.遇到法律法規(guī)變化，應及時與專業(yè)律師咨詢，調整合作協(xié)議，確保合作合法合規(guī)。

4.遇到項目質量問題，應立即停工整改，追究責任方責任，確保項目質量達標。五、所有應用場景：

1.房地產公司與其他具有相關資質的合作伙伴共同投資開發(fā)房地產項目。

2.房地產公司與其他合作伙伴共同完成房地產項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作。