2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議書范文

2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議書范文合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店鋪描述3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單3.3轉(zhuǎn)讓不包含的資產(chǎn)第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間表第五章：店鋪交接5.1交接條件5.2交接時間5.3交接程序第六章：保證與擔(dān)保6.1轉(zhuǎn)讓方的保證6.2受讓方的保證6.3擔(dān)保條款第七章：轉(zhuǎn)讓前后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)處理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的地點第十三章：附加條款13.1附加條款的說明13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的條款和條件，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性和透明度。1.2合同背景鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______的店鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意按照本合同約定的條件接受轉(zhuǎn)讓。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和合同條款，按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力，保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店鋪描述店鋪位于______，面積______平方米，主要經(jīng)營______。3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等。3.3轉(zhuǎn)讓不包含的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不包含轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.3.1債權(quán)債務(wù)處理3.3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為______元。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3付款時間表受讓方應(yīng)按照以下時間表支付轉(zhuǎn)讓價款：______。4.3.1首付款4.3.2余款支付第五章：店鋪交接5.1交接條件交接應(yīng)在受讓方支付首付款后進(jìn)行。5.2交接時間交接的具體時間為______。5.3交接程序交接程序包括資產(chǎn)清點、文件移交、鑰匙交接等。5.3.1資產(chǎn)清點5.3.2文件移交5.3.3鑰匙交接第六章：保證與擔(dān)保6.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)屬爭議。6.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行交接程序。6.3擔(dān)保條款如受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求______作為擔(dān)保。6.3.1擔(dān)保物的確定6.3.2擔(dān)保責(zé)任的范圍第七章：轉(zhuǎn)讓前后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并在交接前妥善保管店鋪資產(chǎn)。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后接管店鋪，并按照合同約定使用店鋪。7.3轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后由受讓方承擔(dān)。7.3.1債權(quán)債務(wù)的界定7.3.2債權(quán)債務(wù)的處理程序7.3.3債權(quán)債務(wù)的披露義務(wù)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理未完成的交接工作和財務(wù)結(jié)算。8.3.1解除后交接工作8.3.2解除后財務(wù)結(jié)算8.3.3解除后的權(quán)利義務(wù)界定第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違反合同條款的行為視為違約。違約方應(yīng)及時糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需根據(jù)違約情況向守約方支付違約金或賠償損失。違約金的計算方式為：______。9.3違約金的計算與支付違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)完成。違約金的支付方式為：______。9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)9.3.2違約金的支付期限9.3.3違約金的支付方式第十章：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、店鋪經(jīng)營信息、客戶資料等。10.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3.1保密信息的披露限制10.3.2保密信息的保護(hù)措施10.3.3違反保密義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力后果的處理不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可解除。11.3.1不可抗力的通知程序11.3.2不可抗力的證明要求11.3.3不可抗力后果的處理方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或法院。12.3爭議解決的地點爭議解決的地點為______。12.3.1爭議解決的仲裁機構(gòu)12.3.2爭議解決的法院管轄12.3.3爭議解決的費用承擔(dān)第十三章：附加條款13.1附加條款的說明附加條款是對合同正文的補充，與合同正文具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分。13.3附加條款的變更附加條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3.1附加條款的確認(rèn)程序13.3.2附加條款的變更條件13.3.3附加條款的變更效力第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方轉(zhuǎn)讓方（全稱）：；受讓方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且受讓方支付首期款項之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5.1合同備案14.5.2合同保管14.5.3合同解釋權(quán)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在涉及多方參與的店鋪轉(zhuǎn)讓合同中，附件條款及說明對于確保合同執(zhí)行的明確性、合法性和效率至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)的店鋪轉(zhuǎn)讓合同的附件條款及說明。一、附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪資產(chǎn)評估報告、財務(wù)報表、法律意見書、交接清單、保密協(xié)議等。二、店鋪資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細(xì)列明店鋪的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)及其他無形資產(chǎn)。報告作為確定轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)之一，需經(jīng)各方認(rèn)可。三、財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓方需提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等，以反映店鋪的財務(wù)狀況。財務(wù)報表作為受讓方評估投資價值的參考。四、法律意見書法律意見書由專業(yè)律師出具，對轉(zhuǎn)讓的合法性、潛在風(fēng)險等提供法律意見。意見書有助于各方了解交易的法律背景和可能面臨的法律問題。五、交接清單交接清單詳細(xì)列明交接的資產(chǎn)、文件、鑰匙等，確保交接過程的清晰和完整。清單由轉(zhuǎn)讓方提供，并在交接時由受讓方確認(rèn)。六、保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了各方對合同信息、店鋪經(jīng)營信息等的保密義務(wù)。協(xié)議明確了保密的范圍、期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任。七、多方協(xié)調(diào)機制為確保合同順利執(zhí)行，設(shè)立多方協(xié)調(diào)機制，由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方行動和決策。協(xié)調(diào)機制包括定期會議、信息共享、問題解決等。八、合同變更與終止程序合同變更或終止需經(jīng)主導(dǎo)方提議，并得到各方一致同意。變更或終止后，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理后續(xù)事宜。九、違約責(zé)任條款違約責(zé)任條款明確了違約行為的認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)及違約金的計算方法。條款有助于預(yù)防違約行為，并為違約后的處理提供依據(jù)。十、爭議解決機制爭議解決機制包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。機制由主導(dǎo)方牽頭，確保爭議的公正、高效解決。十一、不可抗力條款不可抗力條款定義了不可抗力事件及其對合同履行的影響。條款規(guī)定了不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)和后續(xù)處理方式。十二、附加條款附加條款可能包括特殊約定、優(yōu)惠政策、特殊條件等。附加條款需經(jīng)各方協(xié)商一致，并作為合同的一部分執(zhí)行。十三、合同生效條件合同生效條件可能包括特定的批準(zhǔn)、登記、備案等程序。主導(dǎo)方負(fù)責(zé)確保合同滿足所有生效條件。十四、合同份數(shù)與備案合同份數(shù)根據(jù)參與方數(shù)量確定，確保各方持有合同副本。合同備案按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)。通過上述附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的店鋪轉(zhuǎn)讓合同提供全面、詳細(xì)的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行，并在必要時提供有效的爭議解決機制。附件及其他補充說明一、附件列表：店鋪資產(chǎn)評估報告經(jīng)審計的財務(wù)報表法律意見書交接清單保密協(xié)議多方協(xié)調(diào)機制說明合同變更與終止程序違約責(zé)任條款爭議解決機制說明不可抗力條款附加條款合同生效條件說明合同備案記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、未按約定完成店鋪交接、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定需基于合同條款和實際行為，必要時可由第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋："轉(zhuǎn)讓方"：指將店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。"受讓方"：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的一方。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"保密信息"：指合同各方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至合同約定的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解仍無法解決的，可依據(jù)合同約定提交至仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。如各方同意，亦可直接將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，但需滿足特定的生效條件，如必要的批準(zhǔn)或備案。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括提前通知、協(xié)商一致等。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括已完成工作的評價、未完成工作的處理以及費用結(jié)算等。六、所有應(yīng)用場景：