融資抵押借款合同范本2024年

融資抵押借款合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用與解釋第二章：合同主體2.1借款人資格2.2貸款人資格2.3抵押人資格第三章：貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：抵押物4.1抵押物的確定4.2抵押物的評估4.3抵押物的登記第五章：借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制5.3借款用途變更第六章：還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效9.2合同的終止9.3終止后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同的附件11.1附件的效力11.2附件的變更11.3附件的補充第十二章：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知的效力第十三章：特別條款13.1特別約定13.2特殊權利13.3特殊義務第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同備案與公示以上為融資抵押借款合同的目錄，每一章節(jié)都詳細規(guī)定了合同的不同方面，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人和抵押人之間的權利與義務，確保融資抵押借款事宜的順利進行。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和概念，其定義詳見本合同附件一。1.3法律適用與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1借款人資格借款人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2貸款人資格貸款人應為依法設立并具有放貸資格的金融機構(gòu)。2.3抵押人資格抵押人應為對抵押物擁有合法所有權或使用權的自然人或法人。第三章：貸款條件3.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮/下浮______%確定。3.3.1利率調(diào)整如遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，本合同貸款利率將相應調(diào)整。第四章：抵押物4.1抵押物的確定抵押物為______（詳細描述抵押物的性質(zhì)、位置、面積等）。4.2抵押物的評估抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：______元整。4.3抵押物的登記抵押物應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成抵押登記。第五章：借款用途5.1借款用途說明借款人應將借款用于______（具體用途）。5.2借款用途限制借款人不得將借款用于非法活動或違反合同約定的其他用途。5.3借款用途變更如借款人需變更借款用途，應提前______個工作日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。第六章：還款方式6.1還款計劃借款人應按照合同附件二所列的還款計劃進行還款。6.2還款方式借款人可選擇等額本息或等額本金等還款方式。6.3提前還款借款人可在不違反合同約定的情況下提前還款，但需支付相應的提前還款費用。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期還款、違反借款用途等情形。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理貸款人有權采取包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等措施。以上為融資抵押借款合同前七章的詳細內(nèi)容，每一章節(jié)都明確了合同各方的權利與義務，以及合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題及其處理方式。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應以書面形式進行。8.2合同解除各方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應提前______天書面通知對方。8.3解除后果合同解除后，各方應根據(jù)合同條款和實際履行情況，妥善處理相關事宜。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止合同在貸款本息全部償還完畢時自動終止。9.3終止后的權利義務合同終止后，各方應履行完畢合同約定的剩余權利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的附件11.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件的變更附件的任何變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3附件的補充各方可在合同履行過程中，根據(jù)需要對附件進行補充。第十二章：通知與送達12.1通知方式合同各方應以書面形式進行通知。12.2送達地址各方應確保提供的送達地址準確無誤，如有變更應及時書面通知對方。12.3通知的效力通知自送達對方之日起生效。第十三章：特別條款13.1特別約定各方可根據(jù)具體情況，對合同條款進行特別約定。13.2特殊權利在特定情況下，各方可享有合同約定的特殊權利。13.3特殊義務各方應履行合同約定的特殊義務。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方借款人：，貸款人：，抵押人：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同備案與公示本合同簽訂后，各方應按照相關法律規(guī)定進行備案和公示。本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同的簽訂，標志著各方對上述條款的充分理解和認可，各方應嚴格遵守合同約定，共同促進合同的順利履行。多方為主導時的，附件條款及說明在融資抵押借款合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。當合同涉及多方主體，且各方在合同中的地位和作用均較為重要時，附件條款的制定和說明尤為重要。以下是多方為主導時的附件條款及說明的具體內(nèi)容：一、附件一：專業(yè)術語和概念的定義借款人：指在合同中承擔還款義務的自然人或法人。貸款人：指在合同中提供貸款資金的金融機構(gòu)。抵押人：指在合同中提供抵押物的自然人或法人。抵押物：指借款人或抵押人提供給貸款人，用于擔保債務履行的財產(chǎn)。貸款金額：指貸款人向借款人提供的貸款總金額。貸款期限：指從貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部償還完畢的時間。貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息的比率。還款計劃：指借款人按照合同約定的還款時間和金額進行還款的具體安排。二、附件二：還款計劃表還款期數(shù)：根據(jù)貸款金額、貸款期限和還款方式確定的還款次數(shù)。還款時間：每期還款的具體日期。還款金額：每期應還的本金和利息總額。累計已還本金：截至每期還款后，借款人已償還的本金總額。累計已還利息：截至每期還款后，借款人已支付的利息總額。剩余本金：截至每期還款后，借款人尚未償還的本金余額。三、附件三：抵押物清單抵押物名稱：抵押物的具體名稱或編號。抵押物類型：如房產(chǎn)、土地使用權、設備等。抵押物位置：抵押物的具體地理位置。抵押物面積：抵押物的面積或數(shù)量。抵押物評估價值：抵押物的評估價值。抵押物權屬證明：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。抵押物登記情況：抵押物的抵押登記情況及登記號。四、附件四：特別約定借款用途特別約定：借款人應將借款用于合同約定的特定用途，未經(jīng)貸款人書面同意，不得改變借款用途。提前還款特別約定：借款人提前還款的，應提前一定時間書面通知貸款人，并按合同約定支付提前還款費用。違約責任特別約定：借款人逾期還款或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同變更特別約定：合同變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更均無效。五、附件五：爭議解決方式協(xié)商解決：合同各方應首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。仲裁解決：協(xié)商不成時，各方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。訴訟解決：各方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。六、附件六：合同備案與公示備案要求：合同簽訂后，各方應按照相關法律規(guī)定進行備案。公示要求：合同簽訂后，各方應按照相關法律規(guī)定進行公示。備案與公示的效力：備案與公示不影響合同的效力，但有助于提高合同的透明度和公信力。七、附件七：合同的生效與終止生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。終止條件：合同在貸款本息全部償還完畢時自動終止。終止后的權利義務：合同終止后，各方應履行完畢合同約定的剩余權利和義務。通過以上附件條款及說明，各方可以更清晰地了解合同的具體內(nèi)容和要求，確保合同的順利履行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：專業(yè)術語和概念的定義。附件二：還款計劃表，明確每期還款的金額和時間。附件三：抵押物清單，包括抵押物的詳細信息和評估價值。附件四：特別約定，包含借款用途、提前還款、違約責任等特殊條款。附件五：爭議解決方式，規(guī)定了協(xié)商、仲裁或訴訟等解決爭議的程序。附件六：合同備案與公示要求。附件七：合同的生效與終止條件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、違反合同其他條款等。違約行為的認定應基于合同條款、相關法律法規(guī)以及貸款人和借款人之間的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：貸款人：指在合同中提供資金的金融機構(gòu)或個人。借款人：指在合同中承擔還款義務的自然人或法人。抵押：指債務人或第三人將其所有的財產(chǎn)權利設定為擔保，以確保債務的履行。質(zhì)押：與抵押類似，但質(zhì)押通常涉及動產(chǎn)或權利。違約責任：指違約方因違反合同條款而需承擔的法律責任。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭議的方式，各方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：在協(xié)商不成時，各方可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決爭議。仲裁：如調(diào)解無效，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：在仲裁無法解決或合同另有約定時，各方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在各方協(xié)商一致或符合合同條款規(guī)定的情況下解除。終止后事宜：合同終止后，各方應根據(jù)合同條款和實際情況，履行完畢剩余的權利和義務。六、所有應用場景：貸款發(fā)放：貸款人根據(jù)合同約定向借款人發(fā)放貸款。還款執(zhí)行：借款人按