樓房過戶協(xié)議合同范本

樓房過戶協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本信息1.1樓房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2樓房附屬設(shè)施包括：__________。二、過戶事項2.1甲乙雙方同意將上述樓房過戶至乙方名下。過戶費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方分擔。2.2甲方應(yīng)保證樓房過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向甲方支付購房款。購房款支付方式為：__________。2.4樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。三、價款及支付方式3.1雙方確認，樓房交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列期限和方式向甲方支付購房款：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的剩余____%。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付購房款，甲方應(yīng)按照應(yīng)付購房款的雙倍向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付購房款的雙倍向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本信息二、過戶事項三、價款及支付方式四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付購房款。如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)獲得乙方支付的購房款。如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、第三方主體權(quán)益及責任5.1第三方作為本協(xié)議的見證方和協(xié)助方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理樓房過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3第三方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。六、違約責任及限制條款6.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付購房款的雙倍向甲方支付違約金。6.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約所產(chǎn)生的所有費用和損失。七、爭議解決八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體在本協(xié)議中的介入，旨在確保甲乙雙方在過戶過程中的權(quán)益得到保障，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第三方主體作為見證方，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易的合法性和公正性。同時，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在過戶過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為賣方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，確保乙方能夠按照約定支付購房款并完成過戶手續(xù)。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金，以確保自身權(quán)益不受損害。通過本協(xié)議的約定，甲方可以有效地保護自己的權(quán)益，確保交易的成功完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________樓房租賃協(xié)議合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本信息二、租賃事項2.1甲乙雙方同意將上述樓房出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向甲方支付租金。租金支付方式為：__________。2.3租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管樓房及附屬設(shè)施。三、租金及支付方式3.1雙方確認，樓房租賃總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列期限和方式向甲方支付租金：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金的____%；（2）租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方支付租金的剩余____%。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證樓房租賃過程中提供的資料真實、合法、有效，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付租金。如乙方未能按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管樓房及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。五、第三方主體權(quán)益及責任5.1第三方作為本協(xié)議的見證方和協(xié)助方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃事宜，并提供必要的文件和證明材料。5.3第三方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。六、違約責任及限制條款6.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付租金，甲方應(yīng)按照應(yīng)付租金的雙倍向乙方支付違約金。6.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付租金，甲方有權(quán)要求甲方承擔因違約所產(chǎn)生的所有費用和損失。七、爭議解決八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方主體：簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為承租方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，確保甲方能夠按照約定提供樓房并按時支付租金。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金，以確保自身權(quán)益不