港口工程抵押借款協(xié)議書

港口工程抵押借款協(xié)議書合同編號：__________抵押借款協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________銀行賬戶信息：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________銀行賬戶信息：________________第一條貸款金額、用途及期限1.1本協(xié)議項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將本貸款用于港口工程建設(shè)及相關(guān)費用。1.3貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率及還款方式2.1本協(xié)議項下的貸款利率為____%。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時足額償還貸款本息。2.3還款計劃如下：（1）貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)于每季度末月______日前支付貸款利息，利息計算方式為按季計息，計息基數(shù)為貸款本金。（2）貸款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性還清貸款本金及一期利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將其在項目中所擁有的權(quán)益及其收益權(quán)作為本貸款的抵押擔(dān)保，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備、庫存、應(yīng)收賬款等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)權(quán)益上。3.3甲方不得以任何方式處分或轉(zhuǎn)讓抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處分抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款方及貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款方及貸款方法定代表人身份證明復(fù)印件3.港口工程可行性研究報告4.貸款用途證明文件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押登記手續(xù)辦理文件7.還款計劃表8.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于港口工程建設(shè)及相關(guān)費用，或未經(jīng)乙方同意將貸款用于其他用途。2.未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃償還貸款本息。3.未辦理抵押登記：甲方未按照乙方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)權(quán)益上。4.處分或轉(zhuǎn)讓抵押物：甲方未經(jīng)乙方同意，以任何方式處分或轉(zhuǎn)讓抵押物，損害乙方抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款方為獲得貸款，將其在項目中所擁有的權(quán)益及其收益權(quán)作為貸款的抵押擔(dān)保。2.抵押權(quán)：貸款方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，在借款方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.還款計劃：借款方按照約定的時間和金額，向貸款方償還貸款本息的計劃。4.違約金：借款方未按照約定履行合同義務(wù)，按照約定向貸款方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定用途使用貸款的問題，乙方應(yīng)及時提醒并督促甲方改正，必要時可提前收回貸款本息。2.遇到甲方未按照約定還款的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，制定合理的還款計劃，如有必要，可依法行使抵押權(quán)。3.遇到甲方未辦理抵押登記的問題，乙方應(yīng)提醒甲方盡快辦理，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.遇到甲方處分或轉(zhuǎn)讓抵押物的問題，乙方應(yīng)立