房屋拆遷補(bǔ)償交易協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償交易協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、拆遷房屋的描述1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬證明文件為__________。二、補(bǔ)償原則2.1甲方同意按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，以及__________（如有）的相關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額和補(bǔ)償方式為本協(xié)議附件所列。甲方承諾按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償金額。三、拆遷房屋的拆除和交付3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證拆遷房屋的結(jié)構(gòu)完整、水電氣等設(shè)施已切斷，并清理拆遷房屋內(nèi)的所有物品。四、補(bǔ)償金額和支付方式4.1甲方同意向乙方支付的拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償總金額的__________%。4.3剩余的拆遷補(bǔ)償金額，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)支付給乙方。五、其他補(bǔ)償（1）搬遷費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）臨時安置費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述其他補(bǔ)償費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.補(bǔ)償金額明細(xì)表2.拆遷房屋的照片3.搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.房屋權(quán)屬證明文件5.拆遷房屋拆除進(jìn)度時間表6.補(bǔ)償支付憑證7.其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償金額，視為違約。2.乙方未按照約定將拆遷房屋交付給甲方，視為違約。3.甲方未按照約定完成拆遷房屋的拆除工作，視為違約。4.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對拆遷房屋進(jìn)行拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對被拆遷方因拆遷房屋所造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷費(fèi)：指被拆遷方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。5.臨時安置費(fèi)：指被拆遷方在拆遷期間因臨時安置所發(fā)生的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到補(bǔ)償金額爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.遇到拆遷進(jìn)度緩慢：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷進(jìn)度順利進(jìn)行。3.遇到房屋交付問題：雙方應(yīng)按照約定時間交付和接收拆遷房屋，如有特殊情況，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。4.遇到支付補(bǔ)償款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付補(bǔ)償金額，如有疑問，可向支付銀行或相關(guān)部門咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新