建筑施工隊(duì)工程分包合同模板

建筑施工隊(duì)工程分包合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建筑工程，需要乙方承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（4）剩余%的價(jià)款作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：__________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可延期。第四條乙方義務(wù)4.1按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等進(jìn)行施工。4.2嚴(yán)格把好材料關(guān)，確保工程質(zhì)量。4.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。4.4做好環(huán)境保護(hù)和文明施工。4.5接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。4.6工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和辦理移交手續(xù)。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定支付工程價(jià)款。5.2按時(shí)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等，并保證其準(zhǔn)確性。5.3協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)。5.4提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。5.6工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和辦理移交手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方支付額外修復(fù)費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由于延期導(dǎo)致的乙方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程量清單5.材料供應(yīng)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全生產(chǎn)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.質(zhì)量保證書10.移交手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方未按約定修復(fù)或拒絕修復(fù)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工隊(duì)：指具有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)或組織。2.工程分包：指建筑施工隊(duì)將所承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款及支付方式。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分價(jià)款。6.工程驗(yàn)收：指工程完工后，雙方按照約定進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)安排額外人力、物力投入。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換材料、設(shè)備或施工人員。3.合同價(jià)款支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討欠款。4.施工圖紙、施工方案等不準(zhǔn)確：及時(shí)與甲方溝通，重新提供準(zhǔn)確圖紙、方案。5.施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施不足：提前與甲方溝通，確?；A(chǔ)設(shè)施滿足施工需求。6.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，排查安全隱患，依法報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工隊(duì)承攬工程后，需要將部分工程分包給其他施工單位或個(gè)人。2.甲方為建筑工程的業(yè)主，需要將工程的一部分或全部