民房裝修出售合同協(xié)議書

民房裝修出售合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修后出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修及出售事項(xiàng)1.甲方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用詳見附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》。2.甲方應(yīng)在裝修完成后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)出售給乙方。3.乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所出售的房產(chǎn)。二、價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方房價款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整），詳見附件二《房價款支付計(jì)劃》。2.乙方應(yīng)按照附件二《房價款支付計(jì)劃》的約定按時支付房價款。三、裝修要求及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方應(yīng)對裝修后的房產(chǎn)進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在裝修完成后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》附件二：《房價款支付計(jì)劃》（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修后出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方的裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.第三方有權(quán)對甲方的裝修工程進(jìn)行不定期檢查，對不符合約定的部分要求甲方整改。3.第三方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理意見，協(xié)助甲方和乙方解決裝修過程中的問題。4.第三方應(yīng)對甲方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方應(yīng)對裝修后的房產(chǎn)進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.甲方有權(quán)要求乙方按照附件二《房價款支付計(jì)劃》的約定按時支付房價款。4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照附件二《房價款支付計(jì)劃》的約定按時支付房價款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。2.乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方不得以任何理由要求降低房價，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。四、裝修要求及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方應(yīng)對裝修后的房產(chǎn)進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.甲方應(yīng)按照第三方監(jiān)理的意見進(jìn)行整改，確保裝修工程符合合同約定。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在裝修完成后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》附件二：《房價款支付計(jì)劃》（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)理作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)理意見，發(fā)現(xiàn)并解決裝修過程中的問題，確保裝修工程符合合同約定。此外，第三方監(jiān)理的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為裝修方和出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的購買權(quán)益得到保障，同時確保自身的權(quán)益得到充分維護(hù)。通過本合同，甲方承諾按照約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量，同時要求乙方按時支付房價款，并在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。此外，甲方還通過第三方監(jiān)理的介入，進(jìn)一步確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)量檢測方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修后出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方質(zhì)量檢測方的責(zé)權(quán)利1.第三方作為質(zhì)量檢測方，負(fù)責(zé)對甲方的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方有權(quán)對甲方的裝修工程進(jìn)行不定期檢測，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求甲方整改。3.第三方應(yīng)提供詳細(xì)的質(zhì)量檢測報告，協(xié)助甲方和乙方解決裝修過程中的質(zhì)量問題。4.第三方應(yīng)對甲方的裝修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按照附件二《房價款支付計(jì)劃》的約定按時支付房價款。3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。4.乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的一切費(fèi)用和責(zé)任。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方不得以任何理由要求降低房價，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。3.甲方應(yīng)按照乙方和第三方監(jiān)理的意見進(jìn)行整改，確保裝修工程符合合同約定。四、裝修要求及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方應(yīng)對裝修后的房產(chǎn)進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.甲方應(yīng)接受第三方質(zhì)量檢測的意見，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在裝修完成后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（裝修方/出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)量檢測方）：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修方案及費(fèi)用明細(xì)》附件二：《房價款支付計(jì)劃》（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身購買到的房產(chǎn)質(zhì)量符合要求，保障自身的居住安全和利益。通過本合同，乙方要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并接受第三方質(zhì)量檢測的監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。此外，乙方在甲