姑蘇區(qū)二手房買賣合同范本

姑蘇區(qū)二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市姑蘇區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于蘇州市姑蘇區(qū)[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[填寫證件號(hào)碼]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3該房屋的交付時(shí)間及條件按照雙方協(xié)商確定的《房屋交接單》為準(zhǔn)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為首付款。（2）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無爭(zhēng)議，否則因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋買賣。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[填寫證件號(hào)碼]2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖3.房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：資質(zhì)證書號(hào)：[填寫丙方資質(zhì)證書號(hào)]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市姑蘇區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等進(jìn)行全面檢查，并出具《房屋查驗(yàn)報(bào)告》。1.2丙方應(yīng)保證其提供的查驗(yàn)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方查驗(yàn)不實(shí)導(dǎo)致的后果，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3丙方在本次交易過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3該房屋的交付時(shí)間及條件按照雙方協(xié)商確定的《房屋交接單》為準(zhǔn)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的安全、房屋交付的順利進(jìn)行等。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。5.3若乙方在房屋交付后，未能按照約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[填寫證件號(hào)碼]2.房屋查驗(yàn)報(bào)告3.房屋交接單通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了交易的安全性和可靠性。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，通過丙方的專業(yè)查驗(yàn)和咨詢服務(wù)，確保了房屋買賣交易的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，有效避免了交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，秉持公正、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方查驗(yàn)與評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：資質(zhì)證書號(hào)：[填寫丙方資質(zhì)證書號(hào)]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市姑蘇區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)提供查驗(yàn)與評(píng)估服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等進(jìn)行全面檢查，并出具《房屋查驗(yàn)報(bào)告》。1.2丙方應(yīng)保證其提供的查驗(yàn)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方查驗(yàn)不實(shí)導(dǎo)致的后果，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3丙方在本次交易過程中提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情咨詢等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3該房屋的交付時(shí)間及條件按照雙方協(xié)商確定的《房屋交接單》為準(zhǔn)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的安全、房屋交付的順利進(jìn)行等。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。5.3若甲方在房屋交付后，未能按照約定時(shí)間支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照違約金額的[填寫比例]計(jì)算。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)