購房合同范本2手

購房合同范本2手第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同名稱：二手購房合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：全名：[賣方全名]地址：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]全名：[買方全名]地址：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)于[付款日期]前，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施、家具和家電等財物，詳見附件一。買方同意自房屋交付之日起，承擔(dān)這些財物的維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。5.2若買方未能按照本合同約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。本合同附件一詳細列出了該房屋的附屬設(shè)施、家具和家電等財物。附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。請在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：二手購房合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：全名：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]全名：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]全名：[丙方全名]地址：[丙方地址]身份證號碼：[丙方身份證號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益；雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款項，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時完成過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.3乙方同意，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。2.4乙方同意，若乙方未能按照本合同約定支付購買價格，丙方有權(quán)直接從乙方的付款中扣除相應(yīng)違約金支付給甲方。第三條丙方職責(zé)3.1丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施維護甲方權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第四條房屋描述4.1該房屋的具體位置位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。4.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第五條購買價格及支付方式5.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。5.2買方應(yīng)于[付款日期]前，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同約定支付購買價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。7.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。本合同附件一詳細列出了該房屋的附屬設(shè)施、家具和家電等財物。附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。請在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如違約金支付條款，以保障甲方的利益。乙方的違約及限制條款則約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到維護，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：二手購房合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：全名：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]全名：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]全名：[丙方全名]地址：[丙方地址]身份證號碼：[丙方身份證號碼]鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益；雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的房屋，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)遵守合同約定，按時完成過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方同意，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。2.4甲方同意，若甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方有權(quán)直接從甲方的付款中扣除相應(yīng)違約金支付給乙方。第三條丙方職責(zé)3.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施維護乙方權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第四條房屋描述4.1該房屋的具體位置位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。4.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第五條購買價格及支付方式5.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。5.2乙方應(yīng)于[付款日期]前，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。7.2若乙方未能按照本合同約定支付購買價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。本合同附件一詳細列出了該房屋的附屬設(shè)施、家具和家電等財物。附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。請在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。同時，增