廊坊農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廊坊農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于廊坊市_______區(qū)/縣的農(nóng)村廠房一座（以下簡稱“廠房”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）房屋及建筑物：_______平方米；（2）生產(chǎn)設(shè)備：_______；（3）其他設(shè)施：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括廠房土地使用權(quán)、廠房建筑物及附屬設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于廠房過戶登記手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條廠房過戶登記3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)。3.2過戶登記所需費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3廠房過戶登記完成后，甲方應(yīng)將廠房土地使用權(quán)證、廠房建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的實際狀況與本合同約定的內(nèi)容相符，如存在不符情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。4.3雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶登記完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：_______（以下簡稱“乙方”）第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于廊坊市_______區(qū)/縣的農(nóng)村廠房一座（以下簡稱“廠房”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有_______資質(zhì)的_______公司，同意為甲方和乙方的廠房轉(zhuǎn)讓提供擔保服務(wù)。1.2第三方的主要職責包括：（1）監(jiān)督甲方與乙方的合同履行情況；（2）確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房過戶登記手續(xù)；（3）在乙方違約時，第三方負責協(xié)調(diào)解決糾紛，并保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括廠房土地使用權(quán)、廠房建筑物及附屬設(shè)施等。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)。2.3甲方保留廠房原所有權(quán)證等相關(guān)證件，直至廠房過戶登記完成。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。3.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.3乙方在廠房過戶登記完成后，應(yīng)將廠房土地使用權(quán)證、廠房建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)確保甲方和乙方的合同履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方有權(quán)對廠房轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.3在乙方違約時，第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決糾紛，并保障甲方的權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶登記完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔保方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣（以下無正文）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在履行合同過程中的風險。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。在此合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠在轉(zhuǎn)讓過程中更好地維護自身利益，實現(xiàn)廠房的價值最大化。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的擔保服務(wù)，確保合同的順利履行，降低交易風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣乙方（受讓方）：_______（以下簡稱“乙方”）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（以下簡稱“甲方”）第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于乙方愿意接受甲方位于廊坊市_______區(qū)/縣的農(nóng)村廠房一座（以下簡稱“廠房”）的轉(zhuǎn)讓，甲方愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有_______資質(zhì)的_______公司，同意為乙方和甲方的廠房轉(zhuǎn)讓提供擔保服務(wù)。1.2第三方的主要職責包括：（1）監(jiān)督乙方和甲方的合同履行情況；（2）確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房過戶登記手續(xù)；（3）在甲方違約時，第三方負責協(xié)調(diào)解決糾紛，并保障乙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括廠房土地使用權(quán)、廠房建筑物及附屬設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房過戶登記手續(xù)。2.3乙方保留廠房原所有權(quán)證等相關(guān)證件，直至廠房過戶登記完成。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付廠房，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。3.2如甲方未按照約定用途使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.3甲方在廠房過戶登記完成后，應(yīng)將廠房土地使用權(quán)證、廠房建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)確保乙方和甲方的合同履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方有權(quán)對廠房轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。4.3在甲方違約時，第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決糾紛，并保障乙方的權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶登記完成之日終止。乙方（受讓方）：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______第三方（擔保方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：廊坊市_______區(qū)/縣（以下無正文）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，增加了合同的信任度，