租賃合同解除的和解條件

租賃合同解除的和解條件合同編號(hào)：__________租賃合同解除的和解條件甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、和解解除合同1.1雙方同意按照本和解條件解除原合同，自本和解協(xié)議簽訂之日起，原合同即告終止。1.2本和解協(xié)議的簽訂，視為雙方對(duì)原合同的解除事宜達(dá)成一致，除本協(xié)議另有規(guī)定外，原合同中的權(quán)利義務(wù)均告終止。二、和解款項(xiàng)2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，按照原合同的約定執(zhí)行，直至本和解協(xié)議簽訂之日止。2.2乙方應(yīng)在和解協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，如乙方未按期支付，應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在和解協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因提前解除合同給甲方造成的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。三、交付及返還3.1乙方應(yīng)在和解協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好、清潔。3.2乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的私人物品全部搬走，否則甲方有權(quán)自行處置。3.3甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，檢查確認(rèn)無誤并在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。四、保密條款4.1雙方同意，本和解協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款的有效期自本和解協(xié)議簽訂之日起，至本和解協(xié)議的履行完畢之日止。五、法律適用及爭議解決5.1本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本和解協(xié)議引起的或與本和解協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本和解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.押金收據(jù)5.房屋交接單6.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證7.損失評(píng)估報(bào)告（如有）8.雙方同意的其它附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照本和解協(xié)議約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未按照原合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未按照本和解協(xié)議約定時(shí)間支付違約金或損失賠償金，視為違約。5.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并承擔(dān)租賃房屋使用責(zé)任的乙方。3.租金：指承租方按照租賃合同約定，向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照租賃合同約定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指承租方使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照租賃合同約定，向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。8.雙方約定的其他法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：提醒乙方按照原合同約定及時(shí)支付，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方延遲交付房屋及附屬設(shè)施：按照本和解協(xié)議約定時(shí)間督促乙方交付，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照原合同約定使用房屋：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照原合同約定使用房屋，損壞附屬設(shè)施需照價(jià)賠償。4.乙方未按照本和解協(xié)議約定支付違約金或損失賠償金：提醒乙方按照本和解協(xié)議約定時(shí)間支付，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意解除合同。2.乙方