建筑工程分包協(xié)議

建筑工程分包協(xié)議合同編號：__________分包協(xié)議一、分包商信息1.1分包商名稱：__________1.2分包商地址：__________1.3分包商聯(lián)系人：__________1.4分包商聯(lián)系電話：__________二、工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：__________2.4工程進(jìn)度：__________2.5工程預(yù)算：__________三、分包范圍與責(zé)任3.1分包商應(yīng)按照合同約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程分包任務(wù)。3.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程分包范圍內(nèi)所有施工人員的安全教育和管理。3.3分包商應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從總包方的管理和指揮。3.4分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。四、合同價(jià)格與支付4.1本協(xié)議約定的分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2總包方應(yīng)在分包商完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付分包工程價(jià)款。4.3支付方式：__________五、工期5.1分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。5.2如有特殊情況導(dǎo)致分包商不能按期完成工程，分包商應(yīng)提前向總包方書面申請延期，并征得總包方同意。六、質(zhì)量與驗(yàn)收6.1分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。6.2工程完成后，分包商應(yīng)向總包方申請驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3總包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向分包商支付工程價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1分包商未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)向總包方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)款的__________%。7.2總包方未按照合同約定支付分包工程價(jià)款的，應(yīng)向分包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付價(jià)款的__________%。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（總包方）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：______年______月______日合同編號：__________分包協(xié)議一、分包方信息1.1分包方名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、承包方信息2.1承包方名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、工程概述3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程內(nèi)容：__________3.4工程規(guī)模：__________3.5工程預(yù)算：__________四、分包范圍及工作內(nèi)容4.1分包方同意按照本協(xié)議的約定，對承包方的工程進(jìn)行分包，分包范圍包括但不限于：__________4.2分包方應(yīng)按照承包方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。五、分包價(jià)款及支付方式5.1分包價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付分包價(jià)款的50%；（2）分包工程驗(yàn)收合格后，支付分包價(jià)款的45%；（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在分包工程保修期滿后支付。六、分包工程的質(zhì)量和安全6.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和承包方的要求，保證分包工程的質(zhì)量和安全。6.2分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，對于分包工程的質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，對于分包工程的安全事故，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2分包方未按照約定完成分包工程的，承包方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求分包方支付違約金。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。分包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包協(xié)議2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算報(bào)表4.分包工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.施工人員名單9.保險(xiǎn)證明文件10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定完成分包工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：分包工程驗(yàn)收不合格或未按期完成工程。2.未按照合同約定支付分包工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付或未支付分包工程價(jià)款。3.未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違反合同約定的條款，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與總包方簽訂分包協(xié)議，負(fù)責(zé)完成工程分包任務(wù)的單位或個(gè)人。2.總包方：指與分包商簽訂分包協(xié)議，負(fù)責(zé)整個(gè)工程建設(shè)的主體單位。3.分包工程：指總包工程中，根據(jù)合同約定由分包商負(fù)責(zé)施工的部分。4.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與總包方溝通，尋求延期。2.質(zhì)量問題：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如驗(yàn)收不合格，分包商應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.支付問題：總包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付分包工程價(jià)款。如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.安全事故：分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告總包方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：適用于各類建筑工程的分包施工，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.土木工程分包：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項(xiàng)目的分包施工。3.安裝工程分包：適用于電力、通信、給排水、暖通等安裝工程項(xiàng)目的分包施工。4.裝修工程分包：適用于室內(nèi)外裝修、裝飾工程項(xiàng)目的分包施工。5.園林綠化工程分包：適用于園林景觀、綠化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。一、附件列表：1.分包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.分包工程詳細(xì)說明5.分包工程預(yù)算明細(xì)表6.分包工程支付憑證7.分包工程驗(yàn)收報(bào)告8.質(zhì)量保證金支付憑證9.安全事故報(bào)告及處理結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成分包工程：分包方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.未按時(shí)支付分包價(jià)款：承包方未按時(shí)支付約定的分包價(jià)款。3.工程質(zhì)量問題：分包方完成的分包工程存在質(zhì)量問題，需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全事故：分包工程發(fā)生安全事故，分包方需負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.未按約定提供工程資料：承包方未按約定時(shí)間提供必要的工程資料或圖紙。6.未按約定履行合同義務(wù)：任何一方未按本協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.分包方：承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.承包方：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.分包工程：承包方將工程項(xiàng)目中的一部分工作交給分包方完成的工作。4.質(zhì)量保證金：為保證分包工程質(zhì)量，分包方在工程驗(yàn)收合格后留存的款項(xiàng)。5.違約金：違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.保修期：分包工程驗(yàn)收合格后，分包方對分包工程提供的保修時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包方工程進(jìn)度滯后：分包方應(yīng)增加施工人員，延長工作時(shí)間，確保工程進(jìn)度。2.承包方支付價(jià)款遲延：承包方應(yīng)按時(shí)支付分包價(jià)款，如遲延支付，應(yīng)支付違約金。3.分包工程質(zhì)量問題：分包方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)更換分包工