抵押擔(dān)保合同范文2024年

抵押擔(dān)保合同范文2024年通用合同編號：__________抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛：車牌號為__________的__________型號汽車，車輛登記證號：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押物登記手續(xù)。第二條貸款金額及期限2.1乙方向銀行申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2貸款期限為__________年，自銀行放款之日起計(jì)算。第三條還款方式及還款義務(wù)3.1乙方應(yīng)按銀行與乙方簽訂的貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.2乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押物的處置4.1在乙方逾期還款的情況下，甲方同意銀行有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先償還貸款本息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。4.2銀行處置抵押物后，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面解除或變更本合同。5.2如甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或變更本合同，但需書面簽署并經(jīng)銀行確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供抵押物或未辦理完畢抵押物登記手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同約定的還款義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方（抵押人）的車輛登記證復(fù)印件3.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.銀行貸款合同復(fù)印件6.抵押物評估報(bào)告7.抵押物登記證明復(fù)印件8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物或未辦理完畢抵押物登記手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定按時(shí)足額還款，視為乙方違約。3.甲方在合同有效期內(nèi)要求解除或變更合同，未經(jīng)乙方及銀行同意，視為甲方違約。4.乙方在合同有效期內(nèi)要求解除或變更合同，未經(jīng)甲方及銀行同意，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的甲方。2.貸款人：指向乙方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.貸款期限：指乙方按照貸款合同約定的還款期限。5.違約金：指乙方逾期還款應(yīng)支付給銀行的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬糾紛：解決辦法為甲方需提供權(quán)屬清晰的抵押物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.抵押物登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法為甲方應(yīng)提前辦理抵押物登記手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。3.乙方逾期還款：解決辦法為乙方應(yīng)按時(shí)足額還款，如遇困難，可與銀行協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。4.合同變更或解除：解決辦法為甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署，經(jīng)銀行確認(rèn)后方可變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方申請銀行貸款。2.甲方提供抵押物為