土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短(2024版)

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短(2024版)合同編號：__________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，雙方達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購買并接受該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.3受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第二條土地使用權(quán)過戶2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至受讓方名下。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔土地使用權(quán)過戶所涉及的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。3.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________丙方（居間方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評估報告5.合同履行所需的相關(guān)稅費計算公式及明細6.銀行賬戶信息7.居間服務(wù)費用計算公式及明細8.違約金計算公式及明細二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，認定為違約行為。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，認定為違約行為。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供土地轉(zhuǎn)讓信息及促成雙方達成交易的中介機構(gòu)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到受讓方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：解決辦法：按照合同約定向受讓方收取遲延履行違約金。2.遇到轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)延遲：解決辦法：按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方收取遲延履行違約金。3.遇到法律法規(guī)變化影響合同履行：解決辦法：雙方協(xié)商確定如何遵守新的法律法規(guī)，必要時可依法變更或解除合同。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將土地使用權(quán)出售給受讓方。2.受讓方希望購買土地使用