國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同(2024版)

國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同(2024版)合同編號：__________國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃商鋪及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）商鋪月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日向出租方支付租金。2.3承租方支付租金的方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1承租方應(yīng)按合同約定合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護工作。3.3承租方開展經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。4.3承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對方。5.2雙方同意，合同的變更或解除不得影響承租方已支付的租金。5.3除非雙方另有約定，合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日______元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________________法定代表人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪位置、面積、編號等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違反租賃期限約定，如提前解除或變更合同。2.違反租金支付約定，如逾期支付租金。3.違反租賃用途約定，如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.違反維修及保養(yǎng)約定，如未按約定進(jìn)行日常保養(yǎng)或?qū)е伦赓U物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.明確租賃物的具體位置、面積、編號等詳細(xì)信息，以避免后續(xù)糾紛。3.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導(dǎo)致的違約問題。4.承租方應(yīng)按照合同約定合法使用租賃物，不得