國際汽車貿易城商鋪租賃合同(2024版)

國際汽車貿易城商鋪租賃合同(2024版)合同編號：__________國際汽車貿易城商鋪租賃合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃商鋪及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）商鋪月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應在每期租金到期日前______個工作日向出租方支付租金。2.3承租方支付租金的方式為______（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及經營管理3.1承租方應按合同約定合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2承租方應在租賃期內自主經營，負責商鋪的日常管理與維護工作。3.3承租方開展經營活動時，應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行合理使用，并負責日常保養(yǎng)。4.3承租方在租賃期內因經營活動導致租賃物損壞的，應承擔修復責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前______天書面通知對方。5.2雙方同意，合同的變更或解除不得影響承租方已支付的租金。5.3除非雙方另有約定，合同解除后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃物，并支付因此產生的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)向出租方支付滯納金，滯納金的標準為每日______元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________________法定代表人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪位置、面積、編號等詳細信息二、違約行為及認定：1.違反租賃期限約定，如提前解除或變更合同。2.違反租金支付約定，如逾期支付租金。3.違反租賃用途約定，如擅自改變租賃物結構和用途。4.違反維修及保養(yǎng)約定，如未按約定進行日常保養(yǎng)或導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的當事人。2.承租方：指租賃租賃物的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.明確租賃物的具體位置、面積、編號等詳細信息，以避免后續(xù)糾紛。3.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導致的違約問題。4.承租方應按照合同約定合法使用租賃物，不得