房屋三方協(xié)議租賃合同2024年

精選房屋三方協(xié)議租賃合同2024年通用合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細列舉房屋的結(jié)構(gòu)和面積）1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為租賃期間，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并妥善保管自己的物品。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物業(yè)的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2本合同一方未盡事宜，應(yīng)另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方中介資質(zhì)證明文件

4.租賃物業(yè)保險單副本

5.租金支付證明文件

6.維修保養(yǎng)記錄

7.租賃物業(yè)交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，構(gòu)成違約。

2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用，構(gòu)成違約。

3.乙方未能按時支付租金，構(gòu)成違約。

4.乙方未能合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，構(gòu)成違約。

5.丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。

3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃租賃物業(yè)的時間段。

5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時交付租賃物業(yè)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。

2.問題：乙方未能按時支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求解除合同并索賠。

3.問題：租賃物業(yè)出現(xiàn)損壞或損失。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.問題：甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。

2.房東出租房屋給租客，并希望通過中介機構(gòu)促成