拆遷公司合同范本(2024版)

拆遷公司合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、拆遷范圍及補償1.1本合同所指拆遷范圍包括甲方擁有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.2甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補償政策，接受乙方的拆遷補償。1.3乙方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府的拆遷補償政策，向甲方支付拆遷補償款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。二、拆遷事宜2.1乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷規(guī)定，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。2.2乙方應(yīng)在拆遷前，向甲方出示相關(guān)拆遷文件，并保證拆遷行為的合法性。2.3乙方應(yīng)在拆遷過程中，妥善保管甲方的財產(chǎn)，防止損失和損害。2.4乙方應(yīng)在拆遷完成后，將甲方的財產(chǎn)交付給甲方。三、違約責(zé)任3.1乙方如未按照本合同約定時間支付拆遷補償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。3.2乙方如未按照本合同約定進(jìn)行拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。3.3甲方如未按照本合同約定接受拆遷補償，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。四、爭議解決4.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.拆遷范圍圖

3.拆遷補償政策相關(guān)文件

4.拆遷補償款支付證明

5.拆遷完成證明

6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付拆遷補償款，視為違約。

2.乙方未按約定進(jìn)行拆遷，視為違約。

3.甲方未按約定接受拆遷補償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷：依法對位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.拆遷補償：對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人依法給予的補償。

3.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間支付拆遷補償款。

解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法維護自己的權(quán)益。

2.問題：乙方未按約定進(jìn)行拆遷。

解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行拆遷，并要求乙