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文檔簡介
拆遷公司合同范本(2024版)合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、拆遷范圍及補償1.1本合同所指拆遷范圍包括甲方擁有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.2甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補償政策,接受乙方的拆遷補償。1.3乙方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府的拆遷補償政策,向甲方支付拆遷補償款共計人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi),將拆遷補償款支付給甲方。二、拆遷事宜2.1乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷規(guī)定,對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。2.2乙方應(yīng)在拆遷前,向甲方出示相關(guān)拆遷文件,并保證拆遷行為的合法性。2.3乙方應(yīng)在拆遷過程中,妥善保管甲方的財產(chǎn),防止損失和損害。2.4乙方應(yīng)在拆遷完成后,將甲方的財產(chǎn)交付給甲方。三、違約責(zé)任3.1乙方如未按照本合同約定時間支付拆遷補償款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷補償款的__________%。3.2乙方如未按照本合同約定進(jìn)行拆遷,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷補償款的__________%。3.3甲方如未按照本合同約定接受拆遷補償,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆遷補償款的__________%。四、爭議解決4.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽字):__________代表(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2.拆遷范圍圖
3.拆遷補償政策相關(guān)文件
4.拆遷補償款支付證明
5.拆遷完成證明
6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定時間支付拆遷補償款,視為違約。
2.乙方未按約定進(jìn)行拆遷,視為違約。
3.甲方未按約定接受拆遷補償,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.拆遷:依法對位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。
2.拆遷補償:對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人依法給予的補償。
3.違約金:違反合同約定,應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:乙方未按約定時間支付拆遷補償款。
解決辦法:甲方可以要求乙方支付違約金,并依法維護自己的權(quán)益。
2.問題:乙方未按約定進(jìn)行拆遷。
解決辦法:甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行拆遷,并要求乙
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