廠房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓(2024版)

廠房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________（地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，廠房所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2廠房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3廠房的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條廠房過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證其提供的證件、資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效而導(dǎo)致廠房過(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.定金收據(jù)7.廠房過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房現(xiàn)狀。4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項(xiàng)下的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同第二條所述的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：可雙方共同派人前往相關(guān)部門(mén)，加快辦理進(jìn)度。2.廠房現(xiàn)狀與乙方預(yù)期不符：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的廠房。3.雙方就廠房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。4.雙方按照本合同約定，辦理