2024拍攝場地租賃協(xié)議

2024拍攝場地租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有合法使用權的拍攝場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的拍攝場地進行拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的場地位于（具體地址），面積為（具體面積），乙方租賃該場地用于（拍攝活動名稱）。2.乙方在租賃期間應嚴格按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內，向甲方支付租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉賬），轉賬請匯至甲方賬戶（賬戶名稱、賬號、開戶行）。四、甲方權利和義務1.甲方應保證租賃場地的合法使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。2.甲方應負責場地的日常維護和管理工作，確保場地的安全和設施的正常運行。3.甲方應在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務，確保乙方的拍攝活動順利進行。五、乙方權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。2.乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。3.乙方應在租賃期間遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.拍攝場地所有權證明文件

2.乙方拍攝項目相關資質文件

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設施設備清單

5.乙方拍攝項目計劃書

6.乙方拍攝項目預算報告

7.甲方提供的服務和支持明細表

8.租賃場地保險單據(jù)

9.乙方拍攝項目合作協(xié)議（如有）

10.其他與租賃場地和拍攝項目相關的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能按約定提供租賃場地或設施

未能履行日常維護和管理職責

未能提供必要的協(xié)助和服務2.乙方違約行為：

未按約定用途使用租賃場地

未按約定支付租金

未妥善保管甲方提供的設施設備

進行違法活動3.違約行為認定：

根據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關法律法規(guī)進行認定

甲方提供的場地或設施不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金

乙方未按約定支付租金或未妥善保管設施設備，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付違約金

乙方進行違法活動，甲方有權立即解除協(xié)議并要求乙方承擔相應法律責任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地合法使用權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.拍攝場地：指甲方出租給乙方用于拍攝活動的場地。

4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和結束日期。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。

6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

7.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。

8.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地設施不符合約定：

及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內進行修復或更換。

如甲方未能按時修復或更換，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方拍攝項目延期：

及時與甲方溝通，說明情況并爭取甲方同意延期。

雙方可簽訂補充協(xié)議，調整租賃期限和租金。3.乙方拍攝項目取消：

及時通知甲方，并按照協(xié)議約定處理租金退還或違約金支付事宜。4.意外事件導致拍攝無法進行：

及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，如調整租賃場地或延長租賃期限。5.乙方未按約定支付租金：

書面催告乙方支付租金，并明確告知違約金計算方式。

如乙方在規(guī)定時間內仍未支付，甲方有權解除協(xié)議并追