2024拍攝場地租賃協(xié)議

2024拍攝場地租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的拍攝場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的拍攝場地進(jìn)行拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的場地位于（具體地址），面積為（具體面積），乙方租賃該場地用于（拍攝活動名稱）。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），轉(zhuǎn)賬請匯至甲方賬戶（賬戶名稱、賬號、開戶行）。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作，確保場地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方的拍攝活動順利進(jìn)行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.拍攝場地所有權(quán)證明文件

2.乙方拍攝項目相關(guān)資質(zhì)文件

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單

5.乙方拍攝項目計劃書

6.乙方拍攝項目預(yù)算報告

7.甲方提供的服務(wù)和支持明細(xì)表

8.租賃場地保險單據(jù)

9.乙方拍攝項目合作協(xié)議（如有）

10.其他與租賃場地和拍攝項目相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按約定提供租賃場地或設(shè)施

未能履行日常維護(hù)和管理職責(zé)

未能提供必要的協(xié)助和服務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用租賃場地

未按約定支付租金

未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備

進(jìn)行違法活動3.違約行為認(rèn)定：

根據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

甲方提供的場地或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金

乙方未按約定支付租金或未妥善保管設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金

乙方進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.拍攝場地：指甲方出租給乙方用于拍攝活動的場地。

4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和結(jié)束日期。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

7.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。

8.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地設(shè)施不符合約定：

及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

如甲方未能按時修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方拍攝項目延期：

及時與甲方溝通，說明情況并爭取甲方同意延期。

雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃期限和租金。3.乙方拍攝項目取消：

及時通知甲方，并按照協(xié)議約定處理租金退還或違約金支付事宜。4.意外事件導(dǎo)致拍攝無法進(jìn)行：

及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，如調(diào)整租賃場地或延長租賃期限。5.乙方未按約定支付租金：

書面催告乙方支付租金，并明確告知違約金計算方式。

如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追