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文檔簡介
2024拍攝場地租賃協(xié)議合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的拍攝場地出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方的拍攝場地進(jìn)行拍攝活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的場地位于(具體地址),面積為(具體面積),乙方租賃該場地用于(拍攝活動名稱)。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用場地,不得擅自改變場地用途,不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為(租賃開始日期)至(租賃結(jié)束日期)。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付租金。租金支付方式為(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬),轉(zhuǎn)賬請匯至甲方賬戶(賬戶名稱、賬號、開戶行)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán),確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作,確保場地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù),確保乙方的拍攝活動順利進(jìn)行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途,不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守我國的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的(百分比)。3.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的(百分比)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.拍攝場地所有權(quán)證明文件
2.乙方拍攝項目相關(guān)資質(zhì)文件
3.租賃場地平面圖
4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單
5.乙方拍攝項目計劃書
6.乙方拍攝項目預(yù)算報告
7.甲方提供的服務(wù)和支持明細(xì)表
8.租賃場地保險單據(jù)
9.乙方拍攝項目合作協(xié)議(如有)
10.其他與租賃場地和拍攝項目相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方違約行為:
未能按約定提供租賃場地或設(shè)施
未能履行日常維護(hù)和管理職責(zé)
未能提供必要的協(xié)助和服務(wù)2.乙方違約行為:
未按約定用途使用租賃場地
未按約定支付租金
未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備
進(jìn)行違法活動3.違約行為認(rèn)定:
根據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定
甲方提供的場地或設(shè)施不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金
乙方未按約定支付租金或未妥善保管設(shè)施設(shè)備,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金
乙方進(jìn)行違法活動,甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有場地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。
3.拍攝場地:指甲方出租給乙方用于拍攝活動的場地。
4.租賃期限:指雙方約定租賃場地的起始和結(jié)束日期。
5.租金:指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。
6.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。
7.守約方:指履行本協(xié)議約定的一方。
8.違約方:指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.場地設(shè)施不符合約定:
及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。
如甲方未能按時修復(fù)或更換,乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方拍攝項目延期:
及時與甲方溝通,說明情況并爭取甲方同意延期。
雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,調(diào)整租賃期限和租金。3.乙方拍攝項目取消:
及時通知甲方,并按照協(xié)議約定處理租金退還或違約金支付事宜。4.意外事件導(dǎo)致拍攝無法進(jìn)行:
及時與甲方溝通,協(xié)商解決辦法,如調(diào)整租賃場地或延長租賃期限。5.乙方未按約定支付租金:
書面催告乙方支付租金,并明確告知違約金計算方式。
如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付,甲方有權(quán)解除協(xié)議并追
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