銀川市健身中心租賃協(xié)議

銀川市健身中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，提前__________天支付下一個支付周期的租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱__________，賬號__________，開戶銀行__________；（2）現(xiàn)金支付：甲方指定收款人__________，聯(lián)系電話__________。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地及附屬設(shè)施符合租賃用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定及時退還乙方押金；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）保持租賃場地衛(wèi)生、安全，遵守甲方制定的規(guī)章制度；（4）按照約定及時支付押金；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一租賃場地具體信息如下：1.場地地址：銀川市__________2.場地面積：__________平方米3.租賃用途：__________4.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃場地具體信息表2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.保險單復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.乙方租賃押金支付憑證7.租金支付記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.甲方未按約定時間退還乙方押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未購買或未及時購買相關(guān)保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及附屬設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方場地及附屬設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及附屬設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方仍不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.甲方未按約定時間退還乙方押金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。如甲方仍不退還，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方未按約定合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如乙方不承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)