房屋拆除項(xiàng)目合作協(xié)議

房屋拆除項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋拆除項(xiàng)目合作協(xié)議營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)的拆除房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及管線等，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1乙方拆除房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為預(yù)付款。2.3甲方應(yīng)在拆除工作完成后向乙方支付剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照甲方的要求，按時(shí)開始拆除工作。3.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)在拆除工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工作總價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件4.拆除房屋平面圖5.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃表6.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.環(huán)境保護(hù)承諾書9.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。3.乙方拆除工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆除房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆除房屋工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用于證明企業(yè)法人資格的合法證件。4.拆除房屋：指甲方擁有的，位于特定地點(diǎn)的，需要進(jìn)行拆除的建筑物。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，用于保障合同履行。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付預(yù)付款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解拆除工作進(jìn)度，并要求乙方盡快完成拆除工作。如乙方仍未能按約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按約定追討違約金，并有權(quán)要求乙方支付因逾期產(chǎn)生的其他損失。3.問(wèn)題：拆除工作質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新拆除并整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁