辦公樓治安維護(hù)指南

辦公樓治安維護(hù)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為甲方提供辦公樓治安維護(hù)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)辦公樓的公共區(qū)域、通道、停車場等場所的治安維護(hù)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定和執(zhí)行治安維護(hù)方案，確保辦公樓的安全。1.3乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，對(duì)辦公樓的安全情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理辦公樓內(nèi)的突發(fā)事件，采取必要措施保護(hù)甲方及員工的合法權(quán)益。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方的服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午6:00。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的治安維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。第四條支付方式4.1甲方每月__________日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓治安維護(hù)方案2.治安維護(hù)管理制度3.消防設(shè)施檢查、維護(hù)記錄4.突發(fā)事件處理預(yù)案5.服務(wù)費(fèi)用支付證明6.違約金計(jì)算公式7.保密協(xié)議8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.治安維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，改進(jìn)服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免延遲產(chǎn)生滯納金。3.保密義務(wù)泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，規(guī)范信息處理流程。4.突發(fā)事件處理不當(dāng)：乙方應(yīng)制定完善的突發(fā)事件處理預(yù)案，確保及時(shí)、妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓所有者或使用者與專業(yè)治安維護(hù)公司簽訂合同，確保辦公樓安全。2.雙方在合同履行過程中，涉及服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等方面的約定。3.雙方在合同履行