寧波市租房協(xié)議范本版模板

寧波市租房協(xié)議范本版版模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金為每月人民幣_______元，每半年支付一次，乙方應在每半年初支付當半年的租金。1.5乙方支付租金后，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙。二、房屋交付及歸還2.1甲方應在租賃開始日將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。2.2乙方應在租賃期滿或合同解除后，將該房屋及其附屬設施交還給甲方。交還時，雙方應共同簽署《房屋歸還確認書》。三、房屋使用及維修3.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2在租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用而導致的損壞，甲方應負責維修。3.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修及賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。4.3租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，合同自動解除。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租房內(nèi)容1.1甲方同意將該房產(chǎn)（具體地址：____，結構：____，面積：____平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為____使用。第二條租房期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期間負責該房產(chǎn)及附屬設施的正常維修，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用該房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除租賃合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除租賃合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及設施。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋交付確認書2.房屋歸還確認書3.設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同，未按約定提前一個月通知乙方。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及其附屬設施。5.乙方提前解除合同，未按約定提前一個月通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間交付房屋。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方催繳租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：雙方應及時協(xié)商維修事宜，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用；如因正常使用導致?lián)p壞，甲方應承擔維修費用。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應書面簽署變更或解除協(xié)議，并按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.寧波市內(nèi)的個人或企業(yè)出租自有房屋。2.寧波市內(nèi)的個人或企業(yè)租賃房屋用于居住。3.租賃雙方為中華人民共和國公民或合法成立的組織。4.租賃房屋為合法建筑，具備出租條件。一、附件列表：1.寧波市租房協(xié)議范本版版模板2.房產(chǎn)證復印件3.乙方身份證明復印件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除租賃合同的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除租賃合同的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間維修房產(chǎn)或未能保障乙方正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變用途或損壞公共設施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取使用房產(chǎn)的權利。5.押金：指承租方為了確保履行租賃合同義務，預先支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.問題：甲方未按約定時間維修房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以催促甲方盡快維修，如甲方未能履行維修義務，乙方可以尋求法律途徑解決。3.問題：乙方損壞公共設施。解決辦法：甲方可以要求乙方賠償損壞的公共設施，如乙方不同意，甲方可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人出租住宅給個人承租。2.公司出租辦公場所給其他公司承租。3.房東出租房產(chǎn)給租客，租客需要提供身份證明和租金支付記錄。4.房產(chǎn)中介作為甲方代表出租房產(chǎn)給乙方。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設施清單6.乙方的身份證明文件7.其他與租賃相關的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋隨意提高租金干涉乙方的正常居住和生活2.乙方違約：未按照約定支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞擅自改變房屋結構及設施利用出租房屋進行非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設施的完好，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方自行維修后向甲方報銷。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時