2024年房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用合同典范

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用合同典范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密信息的范圍第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條簽字蓋章12.1合同的簽字蓋章12.2簽字蓋章的日期第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍：乙方同意為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成交易過程中的各項事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式：乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易金額的一定比例計算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)于房產(chǎn)交易完成后【支付時間】內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。4.2合同的續(xù)約條款：合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的合同。第五條保密條款5.1雙方信息的保密：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方提供的客戶信息等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議的管轄法院為【法院名稱】。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.1甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；8.2.2乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；8.2.3合同履行期限屆滿，甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；8.2.4合同履行中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.5法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為【法院名稱】。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定：甲乙雙方在其他事項上達(dá)成一致意見的，可以作為本合同的附件。11.2附件：甲乙雙方約定的其他事項。第十二條簽字蓋章12.1合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章的日期：【簽字日期】。第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括雙方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息等。第十四條合同生效14.1合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件：甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出甲方提供的中意房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價格等。附件二：客戶信息表詳細(xì)列出乙方提供的中意客戶的相關(guān)信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、購房需求、預(yù)算等。附件三：交易流程記錄記錄合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于看房時間、談判過程、合同簽署時間、交易完成時間等。附件四：服務(wù)費(fèi)用計算明細(xì)詳細(xì)列出乙方服務(wù)費(fèi)用的計算過程，包括費(fèi)率、交易金額、服務(wù)費(fèi)用總額等。附件五：支付憑證作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金計算的公式和方法，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要房產(chǎn)信息。3.甲方未按約定時間完成交易。4.乙方未按約定提供服務(wù)。5.乙方提供虛假客戶信息或隱瞞重要客戶信息。6.乙方未按約定時間完成交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。3.甲方未按約定時間完成交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。5.乙方提供虛假客戶信息或隱瞞重要客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。6.乙方未按約定時間完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：若甲方在合同履行過程中未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為服務(wù)費(fèi)用的10%。例如，若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.有效期限：指合同的有效期限，自簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.法律適用：指合同爭議適用的是哪個國家的法律。8.管轄法院：指合同爭議解決的法院。1.不可抗力：在合同中約定不可抗力事件的發(fā)生時，雙方免于承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)合同解除的條件時，雙方有權(quán)解除合同。3.違約金：當(dāng)一方違約時，另一方有權(quán)