農村交易民房合同范本

農村交易民房合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的民房一處，以下簡稱“標的物”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物描述

1.1甲方出售的民房位于___________________，建筑面積為___________________平方米，土地使用權面積為___________________平方米。

1.2該民房的產(chǎn)權證號為___________________，土地使用權證號為___________________。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方同意，標的物的交易價格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起___________________日內支付定金人民幣___________________元整（￥___________________）。

3.2乙方應于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民幣___________________元整（￥___________________）。

3.3余款人民幣___________________元整（￥___________________）應于___________________年___________________月___________________日前支付完畢。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在收到乙方全部款項后___________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由___________________方承擔。

第五條房屋交付

5.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后___________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2交付時，甲方應保證標的物的結構安全、設施完好，符合居住使用條件。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________________%。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的___________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________