醫(yī)院2024、2025兩年度零星工程監(jiān)理咨詢服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件

GXTC浙江省人民醫(yī)院2024、2025兩年度零星工程監(jiān)理咨詢服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性磋商文件采購項(xiàng)目編號(hào)：GXCZ-C-23360247采購人：浙江省人民醫(yī)院采購代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司二○二三年十二月.1款原則確定其他供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商并簽訂政府采購合同，也可以重新開展采購活動(dòng)。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應(yīng)商不得參加對該項(xiàng)目重新開展的采購活動(dòng)。重新開展采購活動(dòng)出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競爭性磋商采購活動(dòng)，通過發(fā)布公告邀請供應(yīng)商參加磋商的，將在磋商公告發(fā)布媒體上發(fā)布（通過邀請方式的，將通知每位接受邀請的供應(yīng)商）項(xiàng)目終止公告并說明原因，重新開展采購活動(dòng)：（1） 因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；（2） 出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（3） 在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算或最高限價(jià)的供應(yīng)商不足3家的，但市場競爭不充分的科研項(xiàng)目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商可以為2家。紀(jì)律和監(jiān)督對采購人的要求采購人在政府采購活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益，公正廉潔，誠實(shí)守信，執(zhí)行政府采購政策。采購人不得向供應(yīng)商索要或者接受其給予的贈(zèng)品、回扣或者與采購無關(guān)的其他商品、服務(wù)。對采購代理機(jī)構(gòu)的要求采購代理機(jī)構(gòu)不得與采購人、供應(yīng)商惡意串通操縱政府采購活動(dòng)。采購代理機(jī)構(gòu)工作人員不得接受采購人或者供應(yīng)商組織的宴請、旅游、娛樂，不得收受禮品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等，不得向采購人或者供應(yīng)商報(bào)銷應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。對供應(yīng)商的紀(jì)律要求供應(yīng)商不得相互串通或者與采購人串通，不得向采購人或者磋商小組成員行賄謀取成交，不得以他人名義或者以其他方式弄虛作假騙取成交；供應(yīng)商不得以任何方式干擾、影響磋商工作。磋商小組及其成員不得有下列行為確定參與磋商至磋商結(jié)束前私自接觸供應(yīng)商；接受供應(yīng)商提出的與響應(yīng)文件不一致的澄清或者說明，磋商小組要求供應(yīng)商作出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正的情形除外；違反評審紀(jì)律發(fā)表傾向性意見或者征詢采購人的傾向性意見；在評審與磋商過程中擅離職守，影響評審程序正常進(jìn)行的；記錄、復(fù)制或者帶走任何評審資料；其他不遵守評審紀(jì)律的行為。對與評審活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評審與磋商活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對響應(yīng)文件的評審與磋商、成交候選人的推薦情況以及評審與磋商有關(guān)的其他情況。在評審活動(dòng)中，參與評審與磋商活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評審與磋商程序正常進(jìn)行。投訴質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。其他需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容見供應(yīng)商須知前附表。

第三章評審辦法和標(biāo)準(zhǔn)評審方法本次評審采用綜合評分法。磋商小組對滿足磋商文件實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)文件，按照本章第2條規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦成交候選人，或根據(jù)采購人授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商。綜合評分相等時(shí)，以報(bào)價(jià)得分由低到高順序排列；報(bào)價(jià)也相等的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。評審標(biāo)準(zhǔn)資格審查和符合性評審標(biāo)準(zhǔn)：見附表一和附表二。分值構(gòu)成分值構(gòu)成：總分100分，其中資信及商務(wù)部分分值（A）：12分技術(shù)部分分值（B）：68分報(bào)價(jià)部分分值（C）：20分。商務(wù)和技術(shù)評審標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見附表三技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見附表四報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目。（2）評審基準(zhǔn)價(jià)有效響應(yīng)文件中的最低報(bào)價(jià)為評審基準(zhǔn)價(jià)。（3）供應(yīng)商報(bào)價(jià)得分：報(bào)價(jià)得分=(評審基準(zhǔn)價(jià)／最終報(bào)價(jià))×20%×100評審程序資格審查及符合性審查磋商小組按附表一所列審查標(biāo)準(zhǔn)，對供應(yīng)商資格進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格。不具備磋商文件要求的資格的供應(yīng)商，不參后續(xù)評審及磋商，由磋商小組告知該供應(yīng)商。磋商小組對符合資格要求的供應(yīng)商進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求（見第三章內(nèi)的符合性審查表）。磋商小組在符合性審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或更正。供應(yīng)商的澄清、說明或更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評審小組不接受供應(yīng)商主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。供應(yīng)商的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于響應(yīng)文件的組成部分。評審小組對供應(yīng)商提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求供應(yīng)商進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評審小組的要求。未通過符合性審查的供應(yīng)商，不參與磋商，由磋商小組告知該供應(yīng)商。通過資格審查和符合性審查的合格供應(yīng)商不足3家的，不再進(jìn)行評審和磋商，但市場競爭不充分的科研項(xiàng)目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目除外。磋商按“供應(yīng)商須知”第5條規(guī)定，由磋商小組與供應(yīng)商進(jìn)行磋商。磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)與供應(yīng)商的磋商情況，在不違反相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范情況下，并經(jīng)采購人代表同意后，對磋商文件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、擬簽訂合同的部分條款進(jìn)行變動(dòng)。變動(dòng)內(nèi)容是磋商文件的有效組成部分，磋商小組以書面形式通知所有參加磋商的供應(yīng)商。磋商結(jié)束后，磋商小組可以要求所有繼續(xù)參加磋商的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)函，提交最后報(bào)價(jià)函的供應(yīng)商不得少于3家，但市場競爭不充分的科研項(xiàng)目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目除外。評審比較與評價(jià)磋商小組按本章第2.3款[商務(wù)和技術(shù)評審標(biāo)準(zhǔn)]對供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件（包括最后報(bào)價(jià)函）進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評估，綜合比較與評價(jià)。磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他參與最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的報(bào)價(jià)或明顯低于采購預(yù)算時(shí)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效處理。磋商小組按本章第2.3款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評估得分。（1）按本章第2.3.1項(xiàng)規(guī)定的評審因素和分值對資信及商務(wù)部分計(jì)算出得分A；（2）按本章第2.3.2項(xiàng)規(guī)定的評審因素和分值對技術(shù)部分計(jì)算出得分B；（3）按本章第2.3.3項(xiàng)規(guī)定的評審因素和分值對報(bào)價(jià)部分計(jì)算出得分C。評分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。供應(yīng)商得分=A＋B＋C4.3 評審結(jié)果除第二章“供應(yīng)商須知”前附表授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商外，磋商小組按照得分由高到低的順序推薦3名成交候選人，但市場競爭不充分的科研項(xiàng)目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目除外。磋商小組完成評審后，應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面評審報(bào)告。

附表一資格審查表序號(hào)評審內(nèi)容評審合格標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求1供應(yīng)商名稱與磋商報(bào)名、營業(yè)執(zhí)照一致（符合法定工商變更程序除外）；2具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供符合參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函；3具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力5有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄6參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件8“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)（）查詢記錄9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的磋商10為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目磋商11供應(yīng)商及擬派項(xiàng)目總監(jiān)行賄犯罪記錄查詢在中國裁判文書網(wǎng)未查詢到供應(yīng)商及擬派項(xiàng)目總監(jiān)2020年11月1日至響應(yīng)截止時(shí)間的行賄犯罪記錄12聯(lián)合體磋商文件允許聯(lián)合體參加磋商時(shí)，提供了滿足磋商文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書13落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求提供了中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位的聲明函14供應(yīng)商特定資格條件提供了證明供應(yīng)商符合特定資格條件的證明材料結(jié)論注：符合要求用“○”表示，不符合用“×”表示。有一項(xiàng)不符合要求，結(jié)論為不合格。

附表二符合性審查表序號(hào)評審項(xiàng)目評審標(biāo)準(zhǔn)評審結(jié)論（○/×）響應(yīng)文件簽署蓋章按磋商文件格式要求加蓋了供應(yīng)商公章和（/或）有法定代表人或其授權(quán)代表簽字加蓋人名章。報(bào)價(jià)供應(yīng)商報(bào)價(jià)是固定價(jià)且未超過預(yù)算金額（磋商文件有最高限價(jià)的，報(bào)價(jià)未超過最高限價(jià)；按磋商小組要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最終報(bào)價(jià)）附加條件響應(yīng)文件不含有采購人不能接受的附加條件；公平競爭遵循公平競爭的原則，沒有弄虛作假、惡意串通或妨礙其他供應(yīng)商的競爭行為，損害采購人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益；弄虛作假、相互串通的情形見附注其他無效情形法律、法規(guī)和磋商文件規(guī)定的其他無效情形；響應(yīng)文件有效期有效期滿足磋商文件要求的；備選方案供應(yīng)商不得提交兩份或者多份內(nèi)容不同的響應(yīng)文件，或者在同一份響應(yīng)文件中對同一磋商項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)；響應(yīng)文件內(nèi)容供應(yīng)商提供的服務(wù)無實(shí)質(zhì)性遺漏技術(shù)響應(yīng)（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）符合“采購需求”要求，無重大偏差服務(wù)期和服務(wù)地點(diǎn)滿足磋商文件要求；付款方式磋商文件不允許偏差時(shí)，響應(yīng)文件無負(fù)偏差；結(jié)論（通過或未通過）注：1、符合磋商文件要求用“○”表示，不符合用“×”表示。有一項(xiàng)不符合要求，結(jié)論為不合格。2、進(jìn)行符合性審查過程中，磋商小組成員意見不同時(shí)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則確定。3、有下列情形之一的，視為供應(yīng)商相互串通：（1）不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理磋商事宜；（3）不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；（4）不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝；4、有下列情形之一的，屬于提供虛假材料謀取成交的行為：（1）使用偽造、變造的許可證件；（2）提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績；（3）提供虛假的項(xiàng)目總監(jiān)或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；（4）提供虛假的信用狀況；（5）其他弄虛作假的行為。

附表三資信及商務(wù)評審因素及分值分配（總分12分）序號(hào)評審內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分評審標(biāo)準(zhǔn)得分1類似業(yè)績0～2分供應(yīng)商自2020年1月1日以來【以竣（交）工驗(yàn)收報(bào)告（證書）上的時(shí)間為準(zhǔn)】完成過類似房屋建筑工程監(jiān)理的，每提供一個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得2分；業(yè)績證明材料：委托監(jiān)理合同和竣（交)工驗(yàn)收報(bào)告（證書）的復(fù)印件，如以上證明材料不能同時(shí)反映完成項(xiàng)目的規(guī)模、特征和要求的內(nèi)容的，可提供業(yè)主證明材料作為補(bǔ)充；2信譽(yù)、榮譽(yù)0～2分供應(yīng)商自2020年1月1日以來（以獲獎(jiǎng)證書日期為準(zhǔn)）被評為先進(jìn)或示范優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)得2分。（有效證明材料為：獲獎(jiǎng)證書或文件，復(fù)印件加蓋公章，未提供不得分。）0～2分供應(yīng)商自2020年1月1日至投標(biāo)截止日為止(以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn))所監(jiān)理的工程獲得質(zhì)量獎(jiǎng)的得2分。（有效證明材料：獲獎(jiǎng)文件或獲獎(jiǎng)證書）0～3分供應(yīng)商具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書且都在有效期內(nèi)的，每提供一個(gè)得1分，最高得3分。（證明材料：有效期內(nèi)的體系認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋公章）3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)技術(shù)實(shí)力0～2分?jǐn)M派項(xiàng)目班子成員具有注冊類證書或高級技術(shù)職稱的每人得1分，本項(xiàng)最高得2分（提供技術(shù)職稱證書復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）0-1分?jǐn)M派項(xiàng)目總監(jiān)具有高級及以上工程師職稱得1分。

附件四技術(shù)評審因素及分值分配（總分68分）序號(hào)評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)分值1監(jiān)理大綱內(nèi)容監(jiān)理大綱的內(nèi)容全面5分，較全面3.5分，基本全面2分，一般1分；1-5分2人員組織分工監(jiān)理大綱中對相關(guān)人員的組織分工明確5分，較明確3.5分，基本明確2分，一般1分；1-5分3主要人員的權(quán)利與責(zé)任項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的權(quán)利和責(zé)任明確5分，較明確3.5分，基本明確2分，一般1分；1-5分4重難點(diǎn)及保證措施監(jiān)理大綱中對本工程施工的難點(diǎn)、要點(diǎn)和關(guān)鍵部位部闡明，相關(guān)質(zhì)量控制的保證措施和手段科學(xué)、可靠5分，較科學(xué)可靠3.5分，基本科學(xué)可靠2分，一般1分；1-5分5旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理方案完整、可行得5分，較完整可行3.5分，基本完整可行2分，一般1分；1-5分6監(jiān)理力量投入監(jiān)理力量的投入能夠滿足工程的需要5分，較能滿足3.5分，基本能滿足2分，一般1分；1-5分7人員專業(yè)配置監(jiān)理人員的專業(yè)配置、年齡結(jié)構(gòu)滿足工程需要5分，較滿足3.5分，基本滿足2分，一般1分；1-5分8儀器和工具檢測儀器和工具滿足監(jiān)理工作要求5分，較滿足3.5分，基本滿足2分，一般1分；1-5分9進(jìn)度控制施工進(jìn)度控制手段科學(xué)合理5分，較科學(xué)合理3.5分，基本科學(xué)合理2分，一般1分；1-5分10投資控制投資控制的方法合理可行5分，較合理可行3.5分，基本合理可行2分，一般1分；1-5分11工程量核定核定實(shí)際完成工程量的方法可行且其準(zhǔn)確性的保證措施有力4分，方法較可行且保證措施較有力3分，基本可行2分，一般1分；1-4分12安全文明施工現(xiàn)場安全、文明施工的管理措施全面合理5分，較全面合理3.5分，基本全面合理2分，一般1分；1-5分13售后服務(wù)措施質(zhì)保期監(jiān)理和配合工程結(jié)算審計(jì)的方案及措施及時(shí)合理5分，較及時(shí)合理3.5分，基本及時(shí)合理2分，一般1分；1-5分14合理化建議對業(yè)主或設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的合理化建議可行的4分，較可行的3分，基本可行的2分，一般1分。1-4分

第四章合同條款及格式第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：浙江省人民醫(yī)院2024、2025兩年度零星工程監(jiān)理咨詢服務(wù)采購項(xiàng)目；2.工程地點(diǎn)：浙江省人民醫(yī)院朝暉院區(qū)、望江山院區(qū)、濱江院區(qū)、越城院區(qū)、富陽院區(qū)、杭州醫(yī)學(xué)院共創(chuàng)項(xiàng)目及其它浙江省人民醫(yī)院為建設(shè)主體的工程所在地（省內(nèi)）；3.工程規(guī)模：。4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（本項(xiàng)目指成交通知書）；3.投標(biāo)文件；4.專用條件；5.通用條件；6.采購文件及補(bǔ)充文件；7.詢標(biāo)紀(jì)要（如有）；8.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金：以具體實(shí)施的單個(gè)項(xiàng)目中的各施工項(xiàng)目合同價(jià)合計(jì)金額為計(jì)費(fèi)額，按照國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）中的施工監(jiān)理計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)均為1.0）計(jì)算的監(jiān)理費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為基數(shù)，按最終磋商折扣%計(jì)算單個(gè)項(xiàng)目的最終監(jiān)理費(fèi)；服務(wù)期內(nèi)監(jiān)理費(fèi)累計(jì)結(jié)算總額不超過160萬元且每年監(jiān)理費(fèi)累計(jì)結(jié)算金額不超過80萬元（即按實(shí)際施工項(xiàng)目合同金額和投標(biāo)折扣計(jì)算的監(jiān)理費(fèi)單年累計(jì)金額超過80萬元的仍按80萬元結(jié)算，兩年累計(jì)金額超過160萬元的按160萬元結(jié)算，單年累計(jì)金額不足80萬元或兩年累計(jì)金額不足160萬元的按實(shí)際累計(jì)金額結(jié)算；實(shí)際支付時(shí)每年最多可支付至當(dāng)年累計(jì)金額的85%且不超過68萬元，兩年滿最多可支付兩年累計(jì)金額的85%且不超過136萬元，單年剩余15%且不超12萬元、兩年剩余15%且不超24萬元的監(jiān)理費(fèi)作為尾款待全部工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)完畢后支付），服務(wù)期內(nèi)所有開工的項(xiàng)目（無論監(jiān)理費(fèi)累計(jì)總額是否超出80萬元或160萬元）必須提供監(jiān)理服務(wù)至工程竣工驗(yàn)收合格且所有工程竣工資料移交完畢且結(jié)算審計(jì)完成，并承擔(dān)保修期內(nèi)的保修監(jiān)理責(zé)任。六、期限1.監(jiān)理期限：2年，從合同簽訂之日起計(jì)算，服務(wù)期內(nèi)所有開工的項(xiàng)目需服務(wù)至項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格、檔案資料移交完畢止，并承擔(dān)保修期內(nèi)的保修監(jiān)理責(zé)任。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日始，至保修期滿之日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自合同簽訂之日始，至工程竣工結(jié)算完成止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式十二份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)六份，監(jiān)理人執(zhí)六份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：

第二部分通用條件1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8.2檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.3咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.4獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.7通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

第三部分專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用/。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海?）協(xié)議書（包括補(bǔ)充協(xié)議）；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）詢標(biāo)紀(jì)要；（6）采購文件；（7）投標(biāo)文件。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：醫(yī)院年度各類改造、修繕工程的監(jiān)理服務(wù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、幕墻、機(jī)電設(shè)備安裝、景觀綠化、市政、消防等工程施工全過程監(jiān)理工作和保修階段監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容為控制工程質(zhì)量、安全、造價(jià)和工期，監(jiān)督、管理建設(shè)合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，具體監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》工作要求組織實(shí)施。具體監(jiān)理項(xiàng)目根據(jù)委托人委托確認(rèn)為準(zhǔn)。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（1）按委托人要求，提供設(shè)計(jì)咨詢（包括對設(shè)計(jì)提出合理化建議）及相關(guān)政策規(guī)范咨詢服務(wù)，協(xié)助委托人編制施工及有關(guān)主要設(shè)備采購文件，參加招標(biāo)前對承包人的考察及施工招投標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助委托人簽定各類承包合同。并在實(shí)施過程中檢查、督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同；（2）審查施工承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，征得委托人同意后，向承包方發(fā)出開工通知。（3）分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，對未能完成進(jìn)度計(jì)劃提出原因分析及解決辦法，并督促承包人落實(shí)執(zhí)行，按要求完成進(jìn)度計(jì)劃。有效控制工程進(jìn)度。（4）根據(jù)施工進(jìn)度要求，組織施工圖紙交底及圖紙會(huì)審，寫出紀(jì)要。同時(shí)對設(shè)計(jì)提出合理化建議；（5）對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出處理意見，明確責(zé)任方；督促、檢查承包人按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報(bào)告；（6）協(xié)助委托人定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭議，處理合同糾紛和索賠事項(xiàng)；（7）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期向委托人編報(bào)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理月報(bào)主要內(nèi)容為包括但不限于：施工質(zhì)量情況、工程進(jìn)展情況、工程量完成情況、進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)、合同變更和工程變更情況、工程款支付情況、工程建設(shè)大事記以上情況（不達(dá)標(biāo)）的原因分析及解決建議、其他。；（9）協(xié)助委托人審查承包人提交的竣工資料，達(dá)到竣工資料的歸檔要求；（9）組織承包人對工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，督促整改，并協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收，完成工程竣工備案工作；（10）完成委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的合同中涉及的監(jiān)理人工作；（11）審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以單元工程為基礎(chǔ)，對基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、工序質(zhì)量評定、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價(jià)。組織質(zhì)量事故的調(diào)查，分類評定質(zhì)量事故等級，審批質(zhì)量事故處理措施。對工程的各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督管理，加強(qiáng)質(zhì)量抽檢、巡檢，實(shí)行旁站監(jiān)理制度，嚴(yán)格隱蔽工程的現(xiàn)場監(jiān)督和檢查驗(yàn)收簽證制度。并按規(guī)定進(jìn)行原材料、成品、半成品的進(jìn)場質(zhì)量管理、施工全過程的抽檢、送檢工作。監(jiān)理單位對本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗(yàn)必須與施工單位同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和測試設(shè)備；（12）工程造價(jià)控制，對已完成的工程量現(xiàn)場復(fù)核計(jì)算，對其工程造價(jià)的有效控制并協(xié)助甲方編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃。負(fù)責(zé)審核承建單位提交的工程計(jì)量及費(fèi)用等，監(jiān)理人應(yīng)按承建單位施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。受理索賠申請，會(huì)同甲方進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見。會(huì)同甲方處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令；會(huì)同甲方對變更工程量與造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程做好現(xiàn)場核定簽證手續(xù)；（13）施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行。參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見，明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，確定安全監(jiān)督負(fù)責(zé)人；（16）督促施工承包人嚴(yán)格按施工圖紙和合同要求對工程科學(xué)、規(guī)范、文明地組織施工。全面監(jiān)督工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理報(bào)告和進(jìn)度報(bào)表；（17）對工程的各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督管理，并按規(guī)定進(jìn)行抽檢。嚴(yán)格對隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查驗(yàn)收，實(shí)行旁站監(jiān)理制度；（18）審查承包人（或核查業(yè)主）提供的材料和設(shè)備采購清單，對工程所用的原材料、成品半成品、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查其規(guī)格、型號(hào)／性能、技術(shù)指標(biāo)和合格證、質(zhì)保書、檢整（試驗(yàn)）報(bào)告等。有權(quán)對不符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)指標(biāo)或質(zhì)量有疑問的原材料、成品半成品、設(shè)備提出處理意見和作出決定；（19）提出工程質(zhì)量等級意見，協(xié)助甲方做好工程質(zhì)量評定和重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。參加工程各個(gè)階段的中間驗(yàn)收、交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；（20）監(jiān)理單位要加強(qiáng)工程造價(jià)管理，對于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得業(yè)主意見，在可行的情況下，原則上由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或確認(rèn)；（21）協(xié)助甲方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告，審查設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料，督促施工單位整理施工歸檔文件；（22）監(jiān)理單位做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄（含圖片資料）和信息反饋。按要求編制監(jiān)理月、年報(bào)，對工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理期結(jié)束后移交甲方（一式伍份）；（23）根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報(bào)告：關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議；資金資源投入及合理配置的建議；工程進(jìn)展預(yù)測分析報(bào)告；甲方合理要求提交的其他報(bào)告；工程分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告；2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：①法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、浙江省及杭州市的地方性法規(guī)、地方性規(guī)章；②與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；③工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；④本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同；⑤浙江省及杭州市有關(guān)工程建設(shè)及監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：與上述2.2.1項(xiàng)約定的監(jiān)理依據(jù)相同。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：1）監(jiān)理人員的能力和力量不足以勝任所負(fù)職責(zé)；2）監(jiān)理人員不能嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)；3）監(jiān)理人員的行為有損監(jiān)理工作的科學(xué)性、公正性、廉潔性；4）監(jiān)理人員與施工人員或設(shè)備、材料供應(yīng)商發(fā)生合伙經(jīng)營關(guān)系或有勾結(jié)、串通等其他不能夠公正履行監(jiān)理職責(zé)的行為。2.4履行職責(zé)2.4.3對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：/。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）和《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/T1104—2014）規(guī)定的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告，以及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（1）工程開工時(shí)提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則各五份；（2）自工程開工至竣工期間，每月5日提交上月的監(jiān)理月報(bào)4份；（3）自工程開工至竣工期間，每次監(jiān)理例會(huì)及其他工程相關(guān)會(huì)議召開的第二天提交會(huì)議紀(jì)要3份，需三方及以上單位確認(rèn)的五天內(nèi)提交。（3）按規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的時(shí)間提交；（4）按照委托人的指示提交委托人要求的監(jiān)理專項(xiàng)報(bào)告。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后5天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：現(xiàn)場移交并經(jīng)委托人簽收。3.委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：。3.6答復(fù)委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費(fèi)4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：/5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：監(jiān)理費(fèi)按單個(gè)項(xiàng)目支付合同簽訂，單個(gè)項(xiàng)目開工后委托人按審核確定的單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)金額的40%向監(jiān)理人支付該單個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)；支付時(shí)間為收到監(jiān)理人有效票據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)支付；單個(gè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格（以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）并提交完整竣工資料且收到監(jiān)理人有效票據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)至該單個(gè)項(xiàng)目核定監(jiān)理費(fèi)的85%；單個(gè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算完畢（以竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)）后7個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)至該單個(gè)項(xiàng)目核定監(jiān)理費(fèi)的100%；每年監(jiān)理費(fèi)結(jié)算總額累計(jì)不超過80萬元，兩年累計(jì)不超過160萬元（即按實(shí)際施工項(xiàng)目合同金額和投標(biāo)折扣計(jì)算的監(jiān)理費(fèi)單年累計(jì)金額超過80萬元的仍按80萬元結(jié)算，兩年累計(jì)金額超過160萬元的按160萬元結(jié)算，單年累計(jì)金額不足80萬元或兩年累計(jì)金額不足160萬元的按實(shí)際累計(jì)金額結(jié)算；實(shí)際支付時(shí)每年最多可支付至當(dāng)年累計(jì)金額的85%且不超過68萬元，兩年滿最多可支付兩年累計(jì)金額的85%且不超過136萬元，單年剩余15%且不超12萬元、兩年剩余15%且不超24萬元的監(jiān)理費(fèi)作為尾款待全部工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)完畢后支付）。監(jiān)理人應(yīng)在委托人支付每筆款項(xiàng)前向委托人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票及相關(guān)資料，監(jiān)理人怠于提供上述發(fā)票及相關(guān)資料的，委托人有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章且監(jiān)理人提交了履約保證金。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作不計(jì)酬金。6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作不計(jì)酬金。6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金不作調(diào)整。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金不作調(diào)整。6.4終止監(jiān)理服務(wù)期每滿一年，委托人將對監(jiān)理人進(jìn)行考核，經(jīng)考核不合格的，委托人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何補(bǔ)償。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交/進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（2）種方式：（1）提請/仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起訴訟。8.其他合同通用條款中的8.1、8.2、8.3款本項(xiàng)目不適用，合同期內(nèi)所發(fā)生的所有與監(jiān)理工作相關(guān)的檢測，考察，論證、咨詢、專家等會(huì)議及其他各項(xiàng)費(fèi)用均包含在本次合同總價(jià)中，不再另行支付。8.4獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：不計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)金額。8.6保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：涉及本工程的資料、合同、信函、數(shù)據(jù)電文、信息等，保密期限至監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)期屆滿后二年。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：無。9.補(bǔ)充條款9.1雙方特別約定，本合同折扣不受本工程項(xiàng)目多、施工金額變化、施工工期延長導(dǎo)致監(jiān)理人履行合同期限延長、工作內(nèi)容增加、人員增加等因素變動(dòng)而調(diào)整。9.2雙方特別約定，涉及設(shè)計(jì)變更、工期順延、材料價(jià)格、用材、追加工程款、索賠的處理等可能影響工程價(jià)款或工期的簽證，必須經(jīng)委托人書面同意（由委托人簽字并蓋章）后才有效。9.3監(jiān)理人應(yīng)在合同簽訂后向委托人提交合同總價(jià)1%的履約保證金，方式為：支票/匯票/轉(zhuǎn)賬/銀行保函/保險(xiǎn)公司保函，履約擔(dān)保有效期自提交之日起至全部工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格且提交符合監(jiān)理規(guī)范及歸檔要求的全部監(jiān)理資料后90天。履約保證金的補(bǔ)足：發(fā)包人根據(jù)本合同約定行使處分履約保證金權(quán)利后應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)接到通知后5個(gè)工作日補(bǔ)足，以使整個(gè)合同期內(nèi)的履約保證金始終維持在合同總價(jià)1%的數(shù)額，如未及時(shí)補(bǔ)足，發(fā)包人將暫停支付監(jiān)理費(fèi)用直至相應(yīng)金額補(bǔ)足為止。履約保證金在全部工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格且提交符合監(jiān)理規(guī)范及歸檔要求的全部監(jiān)理資料后30日內(nèi)無息返還（扣除應(yīng)扣部分）。9.4監(jiān)理人違約責(zé)任的特別約定.5監(jiān)理人未能切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)生安全事故的，每發(fā)生，9.4.6在監(jiān)理期間內(nèi)委托人有權(quán)自行決定并購買任何應(yīng)由監(jiān)理人自備的設(shè)施、設(shè)備和物品及其安裝和服務(wù)，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人有權(quán)在任何一期酬金支付中將此款扣除；.9監(jiān)理人有下列情形之一的，則下列任何情形每發(fā)生一次，，本項(xiàng)違約金限額為：（1）監(jiān)理人與承包人串通、弄虛作假降低工程質(zhì)量等級或提高造價(jià)的；（2）監(jiān)理人將不合格的建筑工程、材料、構(gòu)配件按合格簽字的；（3）監(jiān)理人向承包人介紹材料、構(gòu)配件、分包商，從中得利的；（4）工程簽證與現(xiàn)場實(shí)際不符的；（5）施工中存在質(zhì)量安全隱患或違反了強(qiáng)制性規(guī)定，監(jiān)理人未發(fā)監(jiān)理通知或整改不力的；（6）設(shè)計(jì)明顯錯(cuò)誤，監(jiān)理人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未書面報(bào)告委托人和設(shè)計(jì)單位的；（7）監(jiān)理人未按照建設(shè)工程施工合同約定的期限對承包人提出的申請、意見、要求、報(bào)告等進(jìn)行答復(fù)的；（8）監(jiān)理人不按規(guī)定見證取樣，使不合格材料混入工程實(shí)體的；（9）監(jiān)理人驗(yàn)收不認(rèn)真，雖未造成事故但導(dǎo)致鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量錯(cuò)誤，或砼、砂漿強(qiáng)度不合格，或樁測試不合格，或道路裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題的；（10）監(jiān)理人不按規(guī)定旁站，或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的；（11）承包人資料作假或代簽字，監(jiān)理人制止不力或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予簽認(rèn)的；（12）承包人未按設(shè)計(jì)要求施工或偷工減料，監(jiān)理人未發(fā)現(xiàn)和報(bào)告的；（13）節(jié)假日或夜間施工監(jiān)理人未配合的，特別是在大體積混凝土澆注時(shí)沒有及時(shí)旁站，未巡視或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師未從嚴(yán)把關(guān)的；9.4.10未經(jīng)委托人同意，乙方不得調(diào)換總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)派遣投標(biāo)文件中承諾的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場。除非業(yè)主另有要求或其它不可抗力，監(jiān)理人不得以任何理由更換投標(biāo)文件中擬定的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等主要監(jiān)理人員，否則將被視為監(jiān)理單位違約。施工過程中，若監(jiān)理人因特殊要求更換人員，必須事先向委托人提供以下材料并取得委托人的書面批準(zhǔn)以后，才能替換監(jiān)理人員：a、書面請示報(bào)告；b、替換人的身份證、畢業(yè)證、技術(shù)職稱證書、監(jiān)理資格證書、執(zhí)業(yè)管理手冊（驗(yàn)證原件，提供彩色打印件或彩色復(fù)印件）及其工作經(jīng)歷與業(yè)績等有關(guān)證明材料。替換人不得低于被替換人投標(biāo)響應(yīng)時(shí)承諾的職稱、資格、業(yè)績、資歷等。盡管如此，監(jiān)理人員的調(diào)換不得超過以下數(shù)量（計(jì)進(jìn)場時(shí)和施工階段更換監(jiān)理人員之和）：原則上總監(jiān)不得更換；專業(yè)監(jiān)理工程師不得超過3人次、監(jiān)理員不得超過4人次?，F(xiàn)場監(jiān)理人員每個(gè)月的工作日以滿足工程需要為前提且不得低于招標(biāo)要求及投標(biāo)響應(yīng)承諾。監(jiān)理人員的休假應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況合理安排，除特殊情況外，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師的休假必須事先經(jīng)委托人書面同意，其他監(jiān)理人員休假必須經(jīng)總監(jiān)理工程師書面同意。9.4.11監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換的，每次元；9.4.12監(jiān)理人更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，應(yīng)經(jīng)委托人同意后方可更換。監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，每次3000元；9.4.13未經(jīng)委托人書面同意擅自簽署可能影響工程價(jià)款或工期的簽證或相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.4.14應(yīng)在開工前三天到位；在監(jiān)理期內(nèi)，不得兼任其他項(xiàng)目的監(jiān)理或擔(dān)任與本項(xiàng)目無關(guān)的工作，否則，；9.4.15對于專用條件第9.4款項(xiàng)下第9.4.1項(xiàng)至第9.4.13項(xiàng)約定的違約金，委托人先行直接從履約保證金中扣除，如違約金金額超過的，則超過部分在酬金中直接扣除，限額為本合同總價(jià)的50%。9.5因監(jiān)理人原因造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由監(jiān)理人承擔(dān)全部責(zé)任。9.6監(jiān)理人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，且監(jiān)理人應(yīng)按國家、浙江省、杭州市有關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)等）并自行支付保費(fèi)。9.7本項(xiàng)目禁止監(jiān)理人同施工單位共用食堂（包括自費(fèi)搭伙），同時(shí)也禁止監(jiān)理人接受施工單位或其他利害關(guān)系人任何形式的就餐安排、招待宴請，委托人將向監(jiān)理人提供必要的辦公用房，就餐場所由監(jiān)理人自行解決，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。9.8本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：/。A-2設(shè)計(jì)階段：/。A-3保修階段：工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行分析，審查保修方案，督促承包人及時(shí)履行保修義務(wù)，并對承包人的保修工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，在承包人完成保修工作后會(huì)同委托人進(jìn)行驗(yàn)收，完成委托人交付的其他與保修有關(guān)的工作，直至保修期屆滿。A-4其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：設(shè)計(jì)階段（包括設(shè)計(jì)變更）咨詢服務(wù)、各施工、設(shè)備招標(biāo)階段咨詢服務(wù)、工程實(shí)施過程中的相關(guān)政策規(guī)范咨詢服務(wù)。工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人應(yīng)參與并配合委托人以及委托人委托的結(jié)算審核單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，參與結(jié)算審核的相關(guān)會(huì)議、洽商，協(xié)助核對工程量、價(jià)格，完成委托人交付的其他與竣工結(jié)算有關(guān)的工作，直至竣工結(jié)算完成。附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1.工程技術(shù)人員2.輔助工作人員3.其他人員B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1.辦公用房110-15平方工程開工后2.生活用房不提供，自行解決//用餐及其他生活條件自行解決，不得接受施工單位任何與監(jiān)理工作無關(guān)的安排。B-3委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注1.工程相關(guān)文件1工程開工前7日內(nèi)B-4委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間1.通訊設(shè)備提供辦公桌椅2套，其他自行解決2.辦公設(shè)備3.交通工具4.檢測和試驗(yàn)設(shè)備工程監(jiān)理廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目地址：建設(shè)單位（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制度規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。第一條甲乙雙方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場活動(dòng)的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)人和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或配偶、子女、親屬參與同甲方工程項(xiàng)目合同有關(guān)的監(jiān)理分包項(xiàng)目等活動(dòng)。不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同項(xiàng)目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求購買與項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘探設(shè)計(jì)、建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及監(jiān)理法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方和相關(guān)單位及其工作人員索要、接受和贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。（五）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。第四條違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條本責(zé)任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：委托代理人：委托代理人：日期：年月日

安全生產(chǎn)責(zé)任書為了明確項(xiàng)目參建各方安全管理責(zé)任,切實(shí)履行職責(zé)，確保建設(shè)工程施工安全，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，結(jié)合建設(shè)安全管理實(shí)際，制定本責(zé)任書。一、監(jiān)理單位必須遵守國家、省、市有關(guān)建筑施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴(yán)格審核施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。對未辦理工程安全監(jiān)督手續(xù)、未取得施工許可審批手續(xù)的不得下達(dá)開工令。二、監(jiān)理單位應(yīng)在建筑工程開工前專項(xiàng)審查施工單位安全生產(chǎn)、文明施工組織設(shè)計(jì)方案，并簽署審查意見。

三、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員持安全生產(chǎn)考核合格證上崗要求,組成項(xiàng)目監(jiān)理班子，將安全生產(chǎn)管理內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃，并將安全生產(chǎn)作為日常監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，及時(shí)糾正施工單位在安全生產(chǎn)中的違法、違規(guī)行為。

四、監(jiān)理單位應(yīng)委派監(jiān)理工程師認(rèn)真履行工程項(xiàng)目施工全過程的安全監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作制度，對高處作業(yè)、深基坑支護(hù)、高大模板支撐、起重機(jī)械設(shè)備安裝拆卸等重要施工環(huán)節(jié)要有旁站記錄。

五、對危及工程安全施工，監(jiān)理單位按照監(jiān)理權(quán)限下達(dá)停工令。在檢查中發(fā)現(xiàn)未履行該職責(zé)的記入監(jiān)理記錄。

六、監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位和施工單位經(jīng)常進(jìn)行安全檢查活動(dòng)并書面記錄檢查結(jié)果。對存在安全隱患的要及時(shí)下達(dá)隱患整改通知書，并督促施工單位整改到位。

七、監(jiān)理單位應(yīng)審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況，并協(xié)調(diào)建設(shè)單位及時(shí)足額落實(shí)安全技術(shù)措施費(fèi)用。

八、工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的安全生產(chǎn)管理做出評價(jià)，評價(jià)材料列入竣工驗(yàn)收資料。九、監(jiān)理單位應(yīng)對項(xiàng)目組的監(jiān)理人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，加強(qiáng)安生生產(chǎn)繼續(xù)教育與培訓(xùn)，在監(jiān)督各施工單位安全生產(chǎn)的同時(shí)，必須加強(qiáng)對自身的安全生產(chǎn)管理。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：委托代理人：委托代理人：日期：年月日第五章采購需求一、服務(wù)范圍及要求1、工程監(jiān)理范圍浙江省人民醫(yī)院2024-2025年度各類改造、修繕工程的監(jiān)理服務(wù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、幕墻、機(jī)電設(shè)備安裝、景觀綠化、市政、消防等工程施工全過程監(jiān)理工作和保修階段監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容為控制工程質(zhì)量、安全、造價(jià)和工期，監(jiān)督、管理建設(shè)合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，具體監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》工作要求組織實(shí)施。具體監(jiān)理項(xiàng)目根據(jù)采購人委托確認(rèn)。2、監(jiān)理工作目標(biāo)2.1施工質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量等級合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次驗(yàn)收合格。2.2施工進(jìn)度控制目標(biāo)：控制工期不超過施工合同要求的工期。2.3投資控制目標(biāo)：對變更的實(shí)施情況進(jìn)行記錄，對工程量進(jìn)行簽認(rèn)。工程竣工結(jié)算控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算內(nèi)，不能發(fā)生工程款超付及因監(jiān)理人原因產(chǎn)生的索賠。2.4安全文明施工控制目標(biāo)：確保安全施工，無重大安全責(zé)任事故，安全文明施工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。2.5合同管理目標(biāo)：完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助采購人的相關(guān)索賠事宜。2.6信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。4、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求4.1本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：按照最新《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范的要求，對工程項(xiàng)目的投資控制、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和建設(shè)工期采用科學(xué)有效的方法和手段進(jìn)行控制、管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位之間的關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，參與工程的交工和竣工驗(yàn)收，履行保修階段的監(jiān)理義務(wù)和責(zé)任，并提供設(shè)計(jì)階段（包括設(shè)計(jì)變更階段）、招標(biāo)階段的工程咨詢和政策規(guī)范咨詢等相關(guān)服務(wù)。4.2本工程的監(jiān)理服務(wù)期：2年，從合同簽訂之日起計(jì)算，服務(wù)期內(nèi)所有開工的項(xiàng)目需服務(wù)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、檔案資料移交完畢且結(jié)算審計(jì)完成止，并承擔(dān)保修期內(nèi)的保修監(jiān)理責(zé)任。4.3監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，完成監(jiān)理規(guī)范要求的工作內(nèi)容。4.4質(zhì)量控制4.4.1熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見4.4.2審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件；4.4.3檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告；4.4.4審查工程開工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作4.4.5復(fù)核和審查施工單位、分包單位以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格及發(fā)包手續(xù)、備案情況等；嚴(yán)格監(jiān)控工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量，按委托人的授權(quán)要求管理甲供的材料。4.4.6審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度；4.4.7檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作；4.4.8協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢查和復(fù)核有關(guān)測量成果；4.4.9審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn)；4.4.10審查進(jìn)場工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測結(jié)果。必要時(shí)，監(jiān)理人可按合同約定進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測試驗(yàn)；4.4.11施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場管理工作的前提下對重要部位、隱蔽工程和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理；對施工質(zhì)量情況及時(shí)做好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相；4.4.12組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理；4.4.13組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會(huì)和分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素；4.4.14對工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程、單位工程等及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評定工作；4.4.15審查竣工資料，協(xié)助委托人組織竣工預(yù)驗(yàn)收；4.4.16參與委托人組織的竣工驗(yàn)收，提交質(zhì)量評估報(bào)告；4.5進(jìn)度控制4.5.1熟悉采購文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款；4.5.2審核、分析各投標(biāo)單位的進(jìn)度計(jì)劃；4.5.3審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目施工過程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，及時(shí)調(diào)整施工總進(jìn)度；4.5.4審核項(xiàng)目施工各階段、年、季、月度的進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作調(diào)整建議；4.5.5在項(xiàng)目實(shí)施過程中，必要時(shí)采用用計(jì)算機(jī)進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月、季、年提交各種進(jìn)度控制報(bào)告。4.6造價(jià)控制4.6.1對工程實(shí)際進(jìn)度情況作好完善的記錄和必要的簽證；4.6.2對工程的修改、變更以及返工等情況作好完善的記錄和必要的簽證；4.6.3對與工程有關(guān)的措施等作好完善的記錄和必要的簽證；4.6.4利用專業(yè)投資控制軟件每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提供各種報(bào)表；4.6.5參與工程付款審核；4.6.6參與審核其它付款申請單；4.6.7參與審核及處理各項(xiàng)施工索賠中與資金有關(guān)的事宜。4.7安全文明生產(chǎn)監(jiān)督管理4.7.1審核施工安全專項(xiàng)方案、督促施工單位落實(shí)安全保證體系；4.7.2督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù)；4.7.3組織工地安全檢查；4.7.4協(xié)助制訂項(xiàng)目委托人方的應(yīng)急措施；4.7.5協(xié)助處理安全事故；4.7.6督促施工單位組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查；4.7.7督促施工單位協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；4.7.8督促施工單位組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。4.8合同管理4.8.1協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛;4.8.2進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告。4.9信息管理4.9.1進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔；4.9.2定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表；4.9.3建立工地例會(huì)制度,并做好會(huì)議記錄；4.9.4督促各施工單位整理工程技術(shù)資料。5、保修階段監(jiān)理協(xié)助委托人檢查回訪工程質(zhì)量，參與工程質(zhì)量事故（缺陷）的鑒定，督促施工單位及時(shí)維修。5.1工程進(jìn)入保修階段，監(jiān)理公司編寫保修階段的監(jiān)理細(xì)則，安排足夠的監(jiān)理人員進(jìn)行定期質(zhì)量回訪，主動(dòng)找出工程質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量存在的問題，及時(shí)安排施工單位進(jìn)行處理；5.2工程質(zhì)量缺陷：監(jiān)理公司應(yīng)主動(dòng)配合發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、承包人和有關(guān)各方對工程質(zhì)量缺陷的原因、責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助處理至委托人滿意。5.3保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)