房產(chǎn)股東協(xié)議書范本2024年

房產(chǎn)股東協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房產(chǎn)股東協(xié)議書范本2024年通用甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的該房產(chǎn)__________%的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶費用。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該房產(chǎn)的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。4.2甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，能夠正常行使股東權(quán)益，不得無故限制或剝奪乙方的權(quán)益。第五條保密條款5.1雙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后__________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金計算方式：按照本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.保密協(xié)議

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

2.乙方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)

3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料

4.甲方無故限制或剝奪乙方股東權(quán)益

5.雙方未按約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等

6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.股東權(quán)益：指股東按照其持有的股權(quán)份額享有的一系列權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.保密期限：指雙方約定對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密的時間期限。

5.適用法律法規(guī)：指在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)：甲方有權(quán)催告乙方辦理，逾期辦理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方未提供的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.甲方無故限制或剝奪乙方股東權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，甲方未恢復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

5.雙方未按約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。

6.其他違反本協(xié)議約定的行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擬將其部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方作為受讓方，同意受讓甲方持有的房產(chǎn)股權(quán)。

3.雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成一致，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方在