房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同2024年

房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬購買/出售/融資/投資的房地產(chǎn)項目位于____________________，項目編號為____________________；2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供融資居間服務(wù)；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同促進房地產(chǎn)項目的順利進行?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條融資居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的融資居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的融資工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定融資方案，并向甲方提供融資咨詢和建議。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資方進行談判，爭取有利的融資條件。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理融資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展融資居間活動，并確保融資活動的合法性、合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)對甲方的融資需求保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告融資進展情況，并及時告知甲方可能出現(xiàn)的風險。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進行任何活動。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的融資相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、項目情況等。3.2甲方應(yīng)對乙方的融資居間活動給予必要的配合和支持。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，積極開展融資準備工作，包括但不限于完善項目資料、提供擔保等。3.4甲方應(yīng)對乙方提供的融資服務(wù)支付合理的報酬，具體報酬方式及金額按照本協(xié)議第五條約定。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的融資相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第五條報酬及支付方式5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的融資額度、融資成本等因素，向乙方支付合理的報酬。5.2報酬的具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以約定。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定完成融資居間活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的報酬。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方融資需求證明文件

2.乙方融資居間服務(wù)方案

3.融資方資料

4.項目相關(guān)文件

5.擔保文件

6.融資合同模板

7.甲乙雙方的公司證件復印件

8.其他與融資居間服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供真實、完整的融資相關(guān)信息，或提供虛假信息。

2.甲方未按照乙方的建議積極開展融資準備工作，或未提供必要的配合和支持。

3.甲方未按照約定向乙方支付合理的報酬。

4.乙方未按照約定完成融資居間活動，或未盡最大努力為甲方尋找合適的融資渠道。

5.乙方超越甲方授權(quán)范圍行事。

6.雙方未按照約定保密本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程。

7.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指購買/出售/融資/投資的房地產(chǎn)項目的權(quán)利人。

2.乙方：指為甲方提供融資居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。

3.融資居間服務(wù)：指乙方作為甲方的融資居間方，為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方完成融資活動的服務(wù)。

4.融資額度：指甲方在融資過程中所需的最大融資金額。

5.融資成本：指甲方融資所需支付的費用，包括但不限于利息、手續(xù)費等。

6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的信息不真實或缺失：乙方應(yīng)要求甲方補充提供相關(guān)信息，并對提供的信息進行核實。

2.甲方未按期支付報酬：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按期支付報酬，必要時可依法采取訴訟等措施。

3.乙方未按約定完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方說明情況，協(xié)商解決，必要時可要求甲方支付已發(fā)生費用。

4.雙方在保密方面出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。

5.遇到合同糾紛：雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭