2024版房租租賃合同終止協(xié)議

2024版房租租賃合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同即行終止。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)。1.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。二、租賃物的返還2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，將租賃物按照原租賃合同約定的條件返還給甲方。2.2乙方應(yīng)保證租賃物的返還符合原租賃合同約定的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方應(yīng)接收乙方返還的租賃物，并檢查租賃物的狀態(tài)，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。三、費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)原租賃合同期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行原租賃合同及本協(xié)議過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行原租賃合同及本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.身份證明文件5.授權(quán)委托書（如有）6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，或返還的租賃物不符合原租賃合同約定的狀態(tài)。2.乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合原租賃合同約定的條件。4.甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果后未及時(shí)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指一方未履行原租賃合同及本協(xié)議約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行原租賃合同及本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃物：甲方可以要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付延遲返還的違約金。2.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付未付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方損失。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因泄露秘密造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，雙方同意終止租賃關(guān)系。2.