2024版局改裝修合同

2024版局改裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），擬對房屋進(jìn)行局部改造裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋局部改造裝修事項達(dá)成如下協(xié)議：一、改造裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的改造裝修方案，對甲方房屋進(jìn)行局部改造裝修。具體范圍如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求選購裝修材料，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、改造裝修費(fèi)用2.1乙方按照甲方提供的改造裝修方案，報價如下：（1）基裝費(fèi)用：人民幣__________元；（2）主材費(fèi)用：人民幣__________元；（3）軟裝費(fèi)用：人民幣__________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣__________元。總合計：人民幣__________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算價的30%作為預(yù)付款。2.3剩余款項在乙方完成改造裝修工程并經(jīng)驗收合格后，甲方一次性支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成改造裝修工程。具體工期如下：（1）基裝階段：__________天；（2）主材安裝階段：__________天；（3）軟裝布置階段：__________天。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾改造裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證甲方房屋的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造裝修工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件《質(zhì)量保修書》。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方單方面要求解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的30%作為違約金。5.2如乙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的50%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工期間向甲方提供施工進(jìn)度報告，并保證甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單，及時提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合乙方施工要求。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。8.2合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________附件：《質(zhì)量保修書》一、附件列表：1.《房屋局部改造裝修方案》

2.《質(zhì)量保修書》

3.《施工進(jìn)度報告》

4.裝修材料清單

5.工程竣工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照甲方要求的工期完成改造裝修工程。

2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的改造裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.未按約定提供材料：甲方未按照乙方提供的材料清單，及時提供裝修材料。

4.未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方未對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。

5.違法經(jīng)營：雙方從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.局部改造裝修：對房屋的部分區(qū)域進(jìn)行改造和裝修。

2.質(zhì)量保修：乙方對改造裝修工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。

3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。

4.工期：合同約定的完成改造裝修工程的時間。

5.房產(chǎn)證號：房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：

提前制定合理的施工計劃，確保按期完成工程。

乙方每日支付違約金，作為對甲方損失的補(bǔ)償。

2.質(zhì)量問題：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

甲方有權(quán)對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。

3.材料供應(yīng)問題：

甲方應(yīng)及時提供材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。

如甲方不能及時提供材料，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。

4.施工監(jiān)督問題：

甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工監(jiān)督。

乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行局部改造裝修。

2.適用于房屋所