2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3丙方名稱與資質（如有）1.4術語定義與解釋第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程設計與審批3.1設計要求3.2設計審批流程3.3設計變更管理第四條工程施工與質量控制4.1施工標準與規(guī)范4.2施工組織與管理4.3質量檢驗與驗收4.4材料與設備要求第五條工程安全與環(huán)境保護5.1安全措施與規(guī)定5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排第六條合同價格與支付6.1工程總價6.2價格調整機制6.3預付款與進度款6.4尾款支付條件與時間第七條工期與進度7.1工程開工與竣工日期7.2關鍵節(jié)點與進度要求7.3工期延誤與賠償第八條技術與信息交換8.1技術交流與溝通8.2工程資料的提供與保管8.3信息報告與更新第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2損害賠償計算與支付9.3不可抗力事件的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違約保密條款的賠償第十三條強制性條款13.1符合法律法規(guī)的要求13.2強制性標準的遵守13.3行業(yè)規(guī)范的執(zhí)行第十四條其他條款14.1附加協(xié)議與附件14.2合同的解釋與執(zhí)行14.3合同的簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.4術語定義與解釋：（1）工程：指甲方委托乙方建設的位于×××地塊的住宅小區(qū)項目，包括但不限于住宅樓、配套設施等；（2）工程圖紙：指甲方提供的，用于指導工程施工的圖紙及技術文件；（3）工程質量：指工程滿足設計文件、規(guī)范和標準要求的能力；（4）工程進度：指工程按計劃順利進行的能力，包括按時開工、竣工和交付使用等。第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本工程為住宅小區(qū)項目，包括住宅樓、配套設施等；2.2工程地點：×××地塊；2.3工程規(guī)模：共計×棟住宅樓，建筑面積約為××××平方米；2.4工程時間表：工程計劃開工日期為××××年××月××日，計劃竣工日期為××××年××月××日。第三條工程設計與審批3.1設計要求：乙方應根據甲方提供的工程圖紙和技術文件，結合現場實際情況，編制施工圖紙及施工方案；3.2設計審批流程：乙方完成施工圖紙及施工方案后，應提交給甲方審批，甲方應在收到文件后的×天內完成審批，并提出修改意見（如有）；3.3設計變更管理：在工程施工過程中，如因設計原因需要變更，乙方應向甲方提出變更申請，甲方應在收到申請后的×天內完成審批，并根據實際情況決定是否同意變更。第四條工程施工與質量控制4.1施工標準與規(guī)范：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工；4.2施工組織與管理：乙方應建立健全施工組織和管理體系，確保工程施工的順利進行；4.3質量檢驗與驗收：乙方應按照工程質量標準進行自檢、互檢和專檢，甲方或其委托的第三方應在工程竣工后進行驗收，并對驗收結果負責；4.4材料與設備要求：乙方應按照設計文件和規(guī)范要求采購建筑材料、構配件和設備，并對材料和設備的質量負責。第五條工程安全與環(huán)境保護5.1安全措施與規(guī)定：乙方應建立健全安全生產責任制和安全管理制度，并對施工現場的安全負責；5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理；5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現場的環(huán)境保護和節(jié)能減排工作。第六條合同價格與支付6.1工程總價：本工程總價暫定為××××萬元，具體金額以實際完成工程量計算為準；6.2價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可按照約定進行價格調整；6.3預付款與進度款：甲方應在合同簽訂后的×天內支付預付款××××萬元，乙方應在工程進度達到約定的×%后，向甲方申請進度款，甲方應在收到申請后的×天內支付；6.4尾款支付條件與時間：工程驗收合格后，甲方應在×天內支付尾款××××萬元。第八條技術與信息交換8.1技術交流與溝通：甲方應定期組織技術交流與溝通會議，協(xié)調解決工程施工中的技術問題；8.2工程資料的提供與保管：乙方應向甲方提供工程施工過程中產生的技術資料，并負責保管；8.3信息報告與更新：乙方應定期向甲方報告工程施工進度、質量及安全等情況，并根據甲方要求及時更新相關信息。第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任：各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失；9.2損害賠償計算與支付：損失賠償額應根據受損方的實際損失計算，包括直接損失和間接損失；9.3不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，各方應立即通知對方，并按照本合同約定的方式處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2仲裁地點與機構：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×市，仲裁機構為×仲裁委員會；10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲方支付完畢全部款項；（3）乙方完成合同約定的其他義務。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方交付完整的工程資料，并辦理相關移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等；12.2保密義務與期限：各方應對保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年；12.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條強制性條款13.1符合法律法規(guī)的要求：各方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照法規(guī)要求進行工程施工；13.2強制性標準的遵守：各方應遵守國家和行業(yè)的強制性標準，并按照標準要求進行工程施工；13.3行業(yè)規(guī)范的執(zhí)行：各方應遵守行業(yè)規(guī)范，并按照規(guī)范要求進行工程施工。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議與附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2合同的解釋與執(zhí)行：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加協(xié)議，補充約定；14.3合同的簽字蓋章效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式×份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：工程質量標準附件四：安全生產管理制度附件五：環(huán)境保護與節(jié)能減排方案附件六：工程進度計劃附件七：材料與設備清單附件八：合同價款明細表附件九：預付款支付憑證附件十：進度款支付憑證附件十一：尾款支付憑證附件十二：工程驗收報告附件十三：工程質量保修書附件十四：保密協(xié)議附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、水電安裝圖紙等，圖紙應清晰、完整，并符合國家和行業(yè)的相關標準。附件二：施工組織設計方案詳細要求：施工組織設計方案應包括施工進度計劃、施工方法、施工組織機構等，方案應科學合理，確保工程施工的順利進行。附件三：工程質量標準詳細要求：工程質量標準應包括國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范，以及甲方對工程質量的特殊要求。附件四：安全生產管理制度詳細要求：安全生產管理制度應包括安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等，制度應完善，確保工程施工的安全。附件五：環(huán)境保護與節(jié)能減排方案詳細要求：環(huán)境保護與節(jié)能減排方案應包括施工現場環(huán)境保護措施、節(jié)能減排措施等，方案應符合相關法律法規(guī)的要求。附件六：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括工程開工、竣工和交付使用等重要節(jié)點的具體時間，計劃應切實可行，確保工程按時完成。附件七：材料與設備清單詳細要求：材料與設備清單應包括工程所需的所有材料、構配件和設備的名稱、規(guī)格、數量、質量要求等，清單應準確無誤。附件八：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應包括工程總價、各分部分項工程價款、價款支付時間等，表格應清晰明了，便于雙方核對。附件九：預付款支付憑證詳細要求：預付款支付憑證應包括預付款的金額、支付時間、支付對象等，憑證應真實有效。附件十：進度款支付憑證詳細要求：進度款支付憑證應包括進度款的金額、支付時間、支付對象等，憑證應真實有效。附件十一：尾款支付憑證詳細要求：尾款支付憑證應包括尾款的金額、支付時間、支付對象等，憑證應真實有效。附件十二：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程驗收的時間、驗收人員、驗收結果等，報告應真實可靠。附件十三：工程質量保修書詳細要求：工程質量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，保修書應明確具體。附件十四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務等，協(xié)議應合法有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.甲方未按約定提供工程圖紙、技術資料等；3.甲方未按約定時間完成審批；4.乙方未按約定標準進行施工；5.乙方未按約定時間完成工程施工；6.乙方未按約定提供材料與設備；7.丙方未按約定提供材料與設備；8.各方未按約定履行保密義務；9.各方未按約定履行安全生產與環(huán)境保護義務；10.各方未按約定處理爭議。違約責任認定：1.違約行為導致工程延期，乙方應按合同約定向甲方支付違約金；2.違約行為導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等責任，并支付相應費用；3.違約行為導致工程安全事故，乙方應承擔事故處理費用，并支付甲方因此造成的損失；4.違約行為涉