2024定制版物業(yè)管理保潔安全協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024定制版物業(yè)管理保潔安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議范圍第二條保潔服務內(nèi)容2.1日常保潔2.2專項保潔2.3應急保潔第三條安全管理要求3.1安全培訓3.2安全防護設施3.3應急預案第四條保潔質(zhì)量標準4.1保潔質(zhì)量指標4.2保潔用品標準4.3保潔服務質(zhì)量監(jiān)督第五條服務時間與周期5.1服務時間5.2保潔周期5.3服務時間調(diào)整第六條費用與支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條甲方（物業(yè)）權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務第十三條乙方（保潔公司）權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務第十四條其他條款14.1不可抗力14.2第三方責任14.3附則第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（保潔公司名稱）1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時自動續(xù)約____年。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議規(guī)定了甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)管理保潔安全服務的各項條款，包括但不限于保潔服務內(nèi)容、安全管理要求、保潔質(zhì)量標準、服務時間與周期、費用與支付、違約責任等。第二條保潔服務內(nèi)容2.1日常保潔乙方負責物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等場所的清潔。2.2專項保潔乙方負責物業(yè)的專項保潔工作，包括但不限于窗戶清潔、地毯清潔、家具保養(yǎng)等。2.3應急保潔乙方應在甲方通知后的第一時間內(nèi)對突發(fā)性的保潔需求進行處理，包括但不限于突發(fā)性的污染、損壞等。第三條安全管理要求3.1安全培訓乙方應對所有保潔人員進行安全管理培訓，確保其了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.2安全防護設施乙方應根據(jù)工作性質(zhì)，為保潔人員提供必要的安全防護設施，包括但不限于防護手套、口罩、安全帽等。3.3應急預案乙方應制定針對突發(fā)事件的應急預案，包括但不限于火災、中毒、受傷等，并定期進行演練。第四條保潔質(zhì)量標準4.1保潔質(zhì)量指標乙方應按照甲方提供的保潔質(zhì)量標準進行工作，確保保潔質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2保潔用品標準乙方應使用甲方提供的保潔用品，或經(jīng)甲方同意的其他保潔用品。4.3保潔服務質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行整改。第五條服務時間與周期5.1服務時間乙方的保潔服務時間為每日的____點至____點。5.2保潔周期乙方的保潔服務周期為每月的____日。5.3服務時間調(diào)整如甲方有特殊需求，可以與乙方協(xié)商調(diào)整服務時間。第六條費用與支付6.1服務費用甲方向乙方支付的服務費用為每月的____元。6.2費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務費用。6.3費用調(diào)整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第八條違約責任7.1違約行為（1）乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務；（2）乙方保潔人員在工作中發(fā)生安全事故；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時支付乙方服務費用。7.2違約責任認定對于乙方違約行為，甲方有權(quán)按照實際情況要求乙方支付違約金，或直接扣除相應的費用。7.3違約賠償方式乙方應按照甲方要求，承擔相應的違約賠償責任。如乙方未能按時支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的客戶信息、業(yè)務信息、財務信息等商業(yè)秘密；（2）乙方的工作方法、業(yè)務信息、財務信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責任如乙方違反保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。10.3合同繼承本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務。如一方繼承另一方的權(quán)利和義務，應繼續(xù)履行本協(xié)議。第十二條甲方（物業(yè)）權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供保潔服務；（2）監(jiān)督乙方保潔服務的質(zhì)量；（3）要求乙方承擔違約責任。11.2甲方義務（1）按照約定支付乙方服務費用；（2）提供乙方工作所需的相關(guān)信息；（3）保障乙方在工作過程中的人身安全。第十三條乙方（保潔公司）權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按約支付服務費用；（2）要求甲方提供相關(guān)工作信息；（3）要求甲方保障其在工作過程中的人身安全。12.2乙方義務（1）按照約定提供保潔服務；（2）保證保潔服務質(zhì)量；（3）承擔因自身原因造成的違約責任。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行本協(xié)議的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2第三方責任如因第三方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿糠致男斜緟f(xié)議的，乙方應承擔相應的責任。13.3附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務內(nèi)容詳細清單附件說明：詳細列出乙方應提供的保潔服務內(nèi)容，包括各項服務的具體工作內(nèi)容、標準和要求。2.附件二：安全管理培訓資料附件說明：提供乙方進行安全管理培訓的資料，包括安全規(guī)定、操作流程、應急預案等。3.附件三：保潔質(zhì)量標準詳細說明附件說明：詳細說明保潔質(zhì)量標準的具體指標、用品要求和質(zhì)量監(jiān)督流程。4.附件四：服務時間與周期安排表附件說明：明確列出乙方的服務時間、保潔周期和服務時間調(diào)整的安排。5.附件五：費用支付明細表附件說明：詳細列出服務費用的支付金額、支付方式和費用調(diào)整機制。6.附件六：保密協(xié)議附件說明：明確雙方在保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責任等方面的約定。7.附件七：爭議解決方式和法律適用說明附件說明：詳細說明爭議解決方式和適用的法律法規(guī)。8.附件八：合同生效、終止與繼承說明附件說明：明確合同的生效條件、終止條件和合同繼承的條款。9.附件九：甲方權(quán)利與義務說明附件說明：詳細說明甲方的權(quán)利和義務，包括保潔服務的要求和監(jiān)督、費用支付等。10.附件十：乙方權(quán)利與義務說明附件說明：詳細說明乙方的權(quán)利和義務，包括保潔服務的提供、保密義務和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務違約責任：乙方應按照實際情況支付違約金，或直接扣除相應的費用。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔服務，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用。2.乙方保潔人員在工作中發(fā)生安全事故違約責任：乙方應承擔相應的安全事故責任，并根據(jù)事故嚴重程度支付賠償金。示例說明：如果乙方保潔人員在工作中因操作不當導致受傷，乙方應負責醫(yī)療費用和賠償金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約責任：乙方應按照實際情況支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。4.甲方未按時支付乙方服務費用違約責任：甲方應按照實際情況支付違約金，或直接扣除相應的費用。示例說明：如果甲方未能按時支付乙方的服務費用，甲方有權(quán)支付逾期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律解釋：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的應用：如果因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行本協(xié)議，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.違約行為法律解釋：指合同當事人違反合同約定的行為。本合同中的應用：如乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務，或甲方未按時支付乙方服務費用等，均視為違約行為。3.違約金法律解釋：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。本合同中的應用：如乙方違約，甲方有權(quán)按照實際情況要求乙方支付違約金。4.賠償責任