2024物業(yè)與教育機構(gòu)服務合同標準版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024物業(yè)與教育機構(gòu)服務合同標準版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業(yè)1.2教育機構(gòu)1.3服務合同第二條服務內(nèi)容2.1物業(yè)提供的服務2.2教育機構(gòu)提供的服務第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務地點4.1物業(yè)所在地4.2教育機構(gòu)所在地第五條服務費用5.1物業(yè)費用5.2教育機構(gòu)費用第六條服務質(zhì)量標準6.1物業(yè)服務質(zhì)量標準6.2教育服務質(zhì)量標準第七條維修與保養(yǎng)7.1物業(yè)維修與保養(yǎng)7.2教育設施維修與保養(yǎng)第八條保險責任8.1物業(yè)保險8.2教育機構(gòu)保險第九條違約責任9.1物業(yè)違約責任9.2教育機構(gòu)違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的辦公場所、教室、宿舍、食堂、運動場所等設施。1.2教育機構(gòu)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方物業(yè)內(nèi)設立并開展的教育培訓中心。1.3服務合同：指甲方提供物業(yè)，乙方提供教育服務，雙方共同約定的權(quán)利義務關(guān)系。第二條服務內(nèi)容2.1物業(yè)提供的服務：甲方應提供符合約定標準的物業(yè)設施，確保乙方正常開展教育服務工作。2.2教育機構(gòu)提供的服務：乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓服務，包括但不限于教學、輔導、管理等。第三條服務期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約____年。第四條服務地點4.1物業(yè)所在地：本合同項下物業(yè)位于____（地址），包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂等。4.2教育機構(gòu)所在地：乙方教育機構(gòu)設立在甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置由甲方提供。第五條服務費用（1）租金：____元/月/平方米；（2）物業(yè)管理費：____元/月/平方米；（3）其他費用：按照甲方實際發(fā)生并合理分攤的費用。（1）教育服務費：____元/月/學生；（2）教育設施使用費：____元/月；（3）其他費用：按照乙方實際發(fā)生并合理分攤的費用。第六條服務質(zhì)量標準6.1物業(yè)服務質(zhì)量標準：甲方應保證物業(yè)設施的安全、衛(wèi)生、舒適，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2教育服務質(zhì)量標準：乙方應按照國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，提供高質(zhì)量的教育培訓服務，確保學生的教育質(zhì)量。第八條保險責任8.1物業(yè)保險：甲方應為其物業(yè)投?；馂?、盜竊、意外傷害等保險，并將乙方列為共同受益人。8.2教育機構(gòu)保險：乙方應為其教育機構(gòu)及學生投保相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。第九條違約責任9.1物業(yè)違約責任：甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或服務質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2教育機構(gòu)違約責任：乙方未按照本合同約定提供教育服務或服務質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除：除非一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應當提前____天通知對方。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人自動繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓：甲方不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方應對保密內(nèi)容予以保密。13.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本：本合同的中文版本為最終解釋版本，如有外文版本，以中文版本為準。14.4合同的附件：本合同附件包括雙方提供的與本合同有關(guān)的文件、圖紙、資料等，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)設施清單詳細列出甲方提供物業(yè)的設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：教育機構(gòu)設立批準文件乙方提供教育機構(gòu)設立的相關(guān)批準文件，包括但不限于辦學許可證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：教育服務項目及收費標準詳細列出乙方提供的教育服務項目、服務內(nèi)容、服務期限及收費標準。附件四：物業(yè)費用支付明細表詳細列出甲方應收取的物業(yè)費用明細，包括租金、物業(yè)管理費等。附件五：教育機構(gòu)費用支付明細表詳細列出乙方應支付的教育機構(gòu)費用明細，包括教育服務費、教育設施使用費等。附件六：保險單據(jù)提供甲方物業(yè)保險及乙方教育機構(gòu)保險的單據(jù)，證明雙方已按照合同約定投保。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在簽訂和履行本合同過程中應保守的秘密內(nèi)容、保密期限及泄露后果。附件八：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，雙方應提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或服務質(zhì)量不符合約定標準的。2.乙方未按照本合同約定提供教育服務或服務質(zhì)量不符合約定標準的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務的行為。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)，導致乙方無法正常開展教育服務，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的辦公場所、教室、宿舍、食堂、運動場所等設施。2.教育機構(gòu)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方物業(yè)內(nèi)設立并開展的教育培訓中心。3.服務合同：指甲方提供物業(yè)，乙方提供教育服務，雙方共同約定的權(quán)利義務關(guān)系。4.物業(yè)費用：包括租金、物業(yè)管理費等甲方應收取的費用。5.教育機構(gòu)費用：包括教育服務費、教育設施使用費等乙方應支付的費用。6.服務質(zhì)量：指雙方在履行合同過