2024物業(yè)與教育機(jī)構(gòu)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024物業(yè)與教育機(jī)構(gòu)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業(yè)1.2教育機(jī)構(gòu)1.3服務(wù)合同第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)提供的服務(wù)2.2教育機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1物業(yè)所在地4.2教育機(jī)構(gòu)所在地第五條服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用5.2教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條維修與保養(yǎng)7.1物業(yè)維修與保養(yǎng)7.2教育設(shè)施維修與保養(yǎng)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1物業(yè)保險(xiǎn)8.2教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)違約責(zé)任9.2教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同的語(yǔ)言版本14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的辦公場(chǎng)所、教室、宿舍、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施。1.2教育機(jī)構(gòu)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立并開(kāi)展的教育培訓(xùn)中心。1.3服務(wù)合同：指甲方提供物業(yè)，乙方提供教育服務(wù)，雙方共同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)提供的服務(wù)：甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展教育服務(wù)工作。2.2教育機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于教學(xué)、輔導(dǎo)、管理等。第三條服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1物業(yè)所在地：本合同項(xiàng)下物業(yè)位于____（地址），包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等。4.2教育機(jī)構(gòu)所在地：乙方教育機(jī)構(gòu)設(shè)立在甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置由甲方提供。第五條服務(wù)費(fèi)用（1）租金：____元/月/平方米；（2）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月/平方米；（3）其他費(fèi)用：按照甲方實(shí)際發(fā)生并合理分?jǐn)偟馁M(fèi)用。（1）教育服務(wù)費(fèi)：____元/月/學(xué)生；（2）教育設(shè)施使用費(fèi)：____元/月；（3）其他費(fèi)用：按照乙方實(shí)際發(fā)生并合理分?jǐn)偟馁M(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家教育部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，提供高質(zhì)量的教育培訓(xùn)服務(wù)，確保學(xué)生的教育質(zhì)量。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1物業(yè)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其物業(yè)投?；馂?zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其教育機(jī)構(gòu)及學(xué)生投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供教育服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同解除：除非一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)提前____天通知對(duì)方。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人自動(dòng)繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追讲坏脤⒈竞贤臋?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。13.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的語(yǔ)言版本：本合同的中文版本為最終解釋版本，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同的附件：本合同附件包括雙方提供的與本合同有關(guān)的文件、圖紙、資料等，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供物業(yè)的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：教育機(jī)構(gòu)設(shè)立批準(zhǔn)文件乙方提供教育機(jī)構(gòu)設(shè)立的相關(guān)批準(zhǔn)文件，包括但不限于辦學(xué)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件三：教育服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的教育服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：物業(yè)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。附件五：教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)，包括教育服務(wù)費(fèi)、教育設(shè)施使用費(fèi)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方物業(yè)保險(xiǎn)及乙方教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)的單據(jù)，證明雙方已按照合同約定投保。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限及泄露后果。附件八：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按照本合同約定提供教育服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展教育服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的辦公場(chǎng)所、教室、宿舍、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施。2.教育機(jī)構(gòu)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立并開(kāi)展的教育培訓(xùn)中心。3.服務(wù)合同：指甲方提供物業(yè)，乙方提供教育服務(wù)，雙方共同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.物業(yè)費(fèi)用：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等甲方應(yīng)收取的費(fèi)用。5.教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用：包括教育服務(wù)費(fèi)、教育設(shè)施使用費(fèi)等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量：指雙方在履行合同過(guò)