住宅預(yù)付意向金合同范本2024適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅預(yù)付意向金合同范本2024適用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2住宅項(xiàng)目1.3預(yù)付意向金1.4本合同2.合同目的與義務(wù)2.1買方的購買意向2.2賣方的銷售義務(wù)3.預(yù)付意向金的支付3.1金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.預(yù)付意向金的退還4.1未成交情況下退還4.2成交情況下不退還5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除后果11.違約責(zé)任11.1買方違約11.2賣方違約12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人如下：買方：（姓名/名稱），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。賣方：（姓名/名稱），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。1.2住宅項(xiàng)目本合同所涉及的住宅項(xiàng)目為：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目地址），房屋類型為：（房屋類型），房屋面積為：（房屋面積）平方米。1.3預(yù)付意向金買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付預(yù)付意向金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整），作為對購買住宅項(xiàng)目的意向表示。1.4本合同本合同為住宅預(yù)付意向金合同，適用于2024年。2.合同目的與義務(wù)2.1買方的購買意向買方通過支付預(yù)付意向金，表明其對購買住宅項(xiàng)目的真實(shí)購買意向。2.2賣方的銷售義務(wù)賣方在收到預(yù)付意向金后，應(yīng)按照本合同的約定，為買方提供住宅項(xiàng)目的銷售信息，并在買方?jīng)Q定購買時(shí)，按照約定履行銷售義務(wù)。3.預(yù)付意向金的支付3.1金額買方應(yīng)支付的預(yù)付意向金為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）。3.2支付時(shí)間買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付意向金支付給賣方。3.3支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將預(yù)付意向金支付給賣方。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賣方提供的銀行賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給賣方。4.預(yù)付意向金的退還4.1未成交情況下退還如買方在約定的時(shí)間內(nèi)決定不購買住宅項(xiàng)目，賣方應(yīng)在接到買方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，退還買方已支付的預(yù)付意向金，但不含銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等第三方費(fèi)用。4.2成交情況下不退還如買方?jīng)Q定購買住宅項(xiàng)目，預(yù)付意向金將計(jì)入購房款，不再退還。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同；（2）買方?jīng)Q定不購買住宅項(xiàng)目，并按照本合同約定退還預(yù)付意向金；（3）賣方因住宅項(xiàng)目原因不能履行合同義務(wù)，買方?jīng)Q定解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。8.通知與送達(dá)8.1通知方式雙方當(dāng)事人可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地址雙方當(dāng)事人的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系人地址。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同；（2）買方?jīng)Q定不購買住宅項(xiàng)目，并按照本合同約定退還預(yù)付意向金；（3）賣方因住宅項(xiàng)目原因不能履行合同義務(wù)，買方?jīng)Q定解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的預(yù)付意向金和其他相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1買方違約買方未按照本合同約定支付預(yù)付意向金或決定不購買住宅項(xiàng)目的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金總額的10%。11.2賣方違約賣方未按照本合同約定提供住宅項(xiàng)目的銷售信息或不能按照約定履行銷售義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金總額的10%。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方當(dāng)事人應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他條款13.1附件本合同的附件包括住宅項(xiàng)目的宣傳資料、戶型圖、價(jià)目表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人買方簽署人：（買方簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。賣方簽署人：（賣方簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅項(xiàng)目的宣傳資料包含住宅項(xiàng)目的整體介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念、周邊配套設(shè)施等信息。要求宣傳資料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。2.戶型圖詳細(xì)展示住宅項(xiàng)目的不同戶型布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等。要求戶型圖清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)買方的信息。3.價(jià)目表列出住宅項(xiàng)目的不同戶型的價(jià)格及優(yōu)惠信息。要求價(jià)目表真實(shí)、有效，如有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新。4.購房優(yōu)惠政策包含針對特定戶型、付款方式、時(shí)間等條件的優(yōu)惠政策。要求優(yōu)惠政策明確、具體，不得含糊其辭。5.付款方式及流程詳細(xì)說明買方支付預(yù)付意向金及后續(xù)房款的付款方式及流程。要求付款方式及流程清晰、易懂，便于買方操作。6.購房合同樣本提供買賣雙方簽訂的購房合同樣本。要求合同樣本內(nèi)容完整、合規(guī)，包括但不限于房屋基本信息、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。7.補(bǔ)充協(xié)議包含對本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。要求補(bǔ)充協(xié)議真實(shí)、合法，不得含有損害對方利益的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按照合同約定支付預(yù)付意向金或決定不購買住宅項(xiàng)目的，視為違約。買方違約時(shí)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金總額的10%。買方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理已支付的預(yù)付意向金和其他相關(guān)事宜。示例說明：如果買方在合同約定的五個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付意向金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按照合同約定提供住宅項(xiàng)目的銷售信息或不能按照約定履行銷售義務(wù)的，視為違約。賣方違約時(shí)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為預(yù)付意向金總額的10%。賣方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理已支付的預(yù)付意向金和其他相關(guān)事宜。示例說明：如果賣方在合同生效后未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供住宅項(xiàng)目的銷售信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人指本合同雙方簽署人，即買方和賣方。2.預(yù)付意向金指買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付的金額，作為對購買住宅項(xiàng)目的意向表示。3.購房款指買方按照合同約定支付給賣方的住宅項(xiàng)目購買款項(xiàng)。4