勝利股份：重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司I 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 5一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人.5 8三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 8 9 9 9 11八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 13 15 17十一、特別事項(xiàng)說明 17十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 18 19資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 20重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司1二、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)三、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，四、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其五、資產(chǎn)評(píng)估師已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善六、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司2七、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說八、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計(jì)數(shù)與各分項(xiàng)數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司3本摘要內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況并合理理解和使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶勝邦燃?xì)庥邢薰镜奈?，按照法律、行政法?guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值在評(píng)估目的：為重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜提供價(jià)值重慶眾安工程建設(shè)有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為增值率為0.17%；總負(fù)債賬面價(jià)值為655.73萬元，評(píng)估價(jià)值為重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司4賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)股東全部權(quán)益（凈資產(chǎn)）本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值(一)截至報(bào)告出具日，重慶眾安工程建設(shè)有限公司的注冊(cè)資本元。根據(jù)重慶眾安工程建設(shè)有限公司章程約定，最終繳足注冊(cè)資本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司5浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目備安裝工程施工；燃?xì)馄骶咪N售維修；壁掛爐、燃?xì)庠O(shè)備銷售；壓浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司6：（目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部重慶眾安工程建設(shè)有限公司系由重慶勝邦燃?xì)庥邢薰居?023編號(hào)股東名稱注冊(cè)資本(萬元)實(shí)收資本(萬1重慶勝邦燃?xì)庥邢薰揪幪?hào)股東名稱注冊(cè)資本(萬元)s實(shí)收資本(萬元)1重慶勝邦燃?xì)庥邢薰窘痤~單位：人民幣萬元項(xiàng)目貨幣資金應(yīng)收賬款其他應(yīng)收款其他流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司7固定資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)資產(chǎn)總計(jì)應(yīng)交稅費(fèi)其他應(yīng)付款流動(dòng)負(fù)債合計(jì)非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)實(shí)收資本未分配利潤(rùn)歸屬于母公司所有者權(quán)益合計(jì)少數(shù)股東權(quán)益所有者權(quán)益合計(jì)負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)金額單位：人民幣萬元項(xiàng)目一、營(yíng)業(yè)總收入其中：營(yíng)業(yè)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入二、營(yíng)業(yè)總成本其中：營(yíng)業(yè)成本主營(yíng)業(yè)務(wù)成本稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)四、利潤(rùn)總額減：所得稅費(fèi)用五、凈利潤(rùn)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司8本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓重慶眾安工程建設(shè)有限公司股權(quán)，浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶勝邦燃?xì)庥邢薰疚校瑢?duì)該經(jīng)濟(jì)行為涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不存在引用除審計(jì)報(bào)告外其他機(jī)構(gòu)報(bào)告的情況。重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司9資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值(投資價(jià)值、在用價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值等)兩種類型。經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師與委托人充分溝通后，根據(jù)本次評(píng)估目的、市場(chǎng)條件及評(píng)估對(duì)象自身確定該評(píng)估基準(zhǔn)日主要考慮資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)提供浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司1011.《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》(中評(píng)協(xié)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司112.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄及收集的其他相關(guān)估價(jià)信息收益法，是指將評(píng)估對(duì)象預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定其價(jià)市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評(píng)估表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定其價(jià)值的應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司12收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。對(duì)于適合采用不同評(píng)估方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的，資產(chǎn)評(píng)估專被評(píng)估單位是主要從事安裝燃?xì)夤艿罉I(yè)務(wù)的公司，其主要業(yè)務(wù)尚未完全開展，由于在股權(quán)交易市場(chǎng)上難以找到與被評(píng)估單位相同或類似企業(yè)的股權(quán)交易案例，同時(shí)在證券市場(chǎng)上也難以找到與被評(píng)估單位在資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍及盈利水平等方面類似的可比被評(píng)估單位成立時(shí)間較短，其業(yè)務(wù)渠道尚未穩(wěn)定，企業(yè)未來發(fā)展存在較大不確定性,企業(yè)管理層無法對(duì)未來的盈利狀況進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，導(dǎo)致獲取的收益法評(píng)估資料不充分，不具備采用收益法評(píng)估前被評(píng)估單位有完備的財(cái)務(wù)資料和資產(chǎn)管理資料可以利用，資產(chǎn)取得成本的有關(guān)數(shù)據(jù)和信息來源較廣，因此本次采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)1.貨幣資金包括銀行存款。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)銀行對(duì)2.應(yīng)收賬款，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核查賬簿、原始憑證，并對(duì)大額應(yīng)收賬款進(jìn)行函證或相關(guān)替代程序進(jìn)行清查核實(shí)，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和賬齡分析的基礎(chǔ)上，估計(jì)出這部分可能收不回的款項(xiàng)，作重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司13對(duì)于國(guó)產(chǎn)設(shè)備，主要通過市場(chǎng)詢價(jià)等方式得到設(shè)備購置價(jià)，在此基礎(chǔ)上考慮各項(xiàng)合理費(fèi)用，如運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、資金成本等。其中對(duì)于部分詢不到價(jià)格的設(shè)備，采用替代性原則，以同類設(shè)備價(jià)對(duì)于機(jī)器設(shè)備，主要依據(jù)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限、已使用年限，通過對(duì)設(shè)備使用狀況、技術(shù)狀況的現(xiàn)場(chǎng)勘查了解，確定其尚可使用年負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債，具體包括應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)企業(yè)提供的明細(xì)表，對(duì)賬面值進(jìn)行了核實(shí)，本次評(píng)估估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了評(píng)估。主要評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，以及各方的權(quán)利、義務(wù)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司14為使被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員理解并做好資產(chǎn)評(píng)估材料的填報(bào)工作，確保評(píng)估申報(bào)材料的質(zhì)量，我公司準(zhǔn)備了企業(yè)培訓(xùn)材料，對(duì)被評(píng)估單位相關(guān)人員進(jìn)行了培訓(xùn)，并派專人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估材為了保證評(píng)估項(xiàng)目的質(zhì)量和提高工作效率，貫徹落實(shí)擬定的資產(chǎn)評(píng)估方案，我公司對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員講解了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)行為背景、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員于對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，對(duì)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況等進(jìn)行了必要的盡職調(diào)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員指導(dǎo)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”及其填寫要求、資料清單等，對(duì)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致準(zhǔn)確資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過查閱有關(guān)資料，了解納入評(píng)估范圍的具體資產(chǎn)的詳細(xì)狀況，然后仔細(xì)審查各類“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”，檢查有無填項(xiàng)不全、錯(cuò)填、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確等情況，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”有無漏項(xiàng)等，同時(shí)反饋給被根據(jù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布狀況，資產(chǎn)評(píng)估專重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司15業(yè)人員在被評(píng)估單位相關(guān)人員的配合下，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，并針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)及特點(diǎn)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查結(jié)果，并和被評(píng)估單位相關(guān)人員充分溝通，進(jìn)一步完善“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”，以做到：賬、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)納入評(píng)估范圍資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件資料進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了評(píng)估資料收資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各類資產(chǎn)評(píng)估初步結(jié)論進(jìn)行匯總，撰寫并根據(jù)我公司評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后提交公司內(nèi)部審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，在不影響?yīng)毩⑴袛嗟那闆r下，根據(jù)反饋意見進(jìn)行重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司161.假設(shè)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)無重大變化，被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)2.假設(shè)和被評(píng)估單位相關(guān)的利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政4.假設(shè)評(píng)估對(duì)象處于交易過程中，資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)評(píng)估對(duì)象的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果是對(duì)評(píng)估對(duì)象最可能達(dá)成5.假設(shè)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)是在公開市場(chǎng)上進(jìn)行交易的，資產(chǎn)交易雙方地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，7.假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位的管理層是負(fù)責(zé)的、穩(wěn)定的，8.假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后無其他不可預(yù)測(cè)和不可抗力因素對(duì)被評(píng)估1.假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位未來將采取的會(huì)計(jì)政策和編寫2.假設(shè)評(píng)估范圍所涉及的資產(chǎn)將按其評(píng)估基準(zhǔn)日的用途與使用3.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員未對(duì)各種設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測(cè)，在假定被評(píng)估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)上述假設(shè)條件發(fā)生較大變化時(shí)，簽名資產(chǎn)評(píng)估師及本資產(chǎn)評(píng)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)浙江中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司17按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)重慶勝邦燃?xì)庥邢薰緮M轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的重慶眾安工程建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)以重慶眾安工程建設(shè)有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為增值率為0.17%；總負(fù)債賬面價(jià)值為655.73萬元，評(píng)估價(jià)值為項(xiàng)目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)股東全部權(quán)益（凈資產(chǎn)）以下為在評(píng)估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非資產(chǎn)評(píng)估專(一)評(píng)估基準(zhǔn)日后，若資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，對(duì)