隨州購房合同范本

隨州購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于隨州市的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于隨州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方正常出售的情況。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括房價(jià)款、裝修款、家具款等。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，以貸款方式支付。第三條房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，確保房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購房款支付方式、時(shí)間等履行催告義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，提供房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常的保障。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.裝修款明細(xì)表4.家具款明細(xì)表第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為隨州市房產(chǎn)的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方并考慮到丙方的擔(dān)保及增值服務(wù)，就甲方將其開發(fā)的位于隨州市的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于隨州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方正常出售的情況。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括房價(jià)款、裝修款、家具款等。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，以貸款方式支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)采取措施確保合同的履行。3.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供房產(chǎn)設(shè)施維修服務(wù)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，確保房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購房款支付方式、時(shí)間等履行催告義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，提供房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常的保障。4.4甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。6.2乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.裝修款明細(xì)表4.家具款明細(xì)表第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了丙方的擔(dān)保責(zé)任，提高了合同的履行保障。丙方的介入為甲方提供了額外的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，限制了乙方在履行過程中的行為，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的介入，為甲方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為隨州市房產(chǎn)的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方并考慮到丙方的擔(dān)保及增值服務(wù)，就甲方將其開發(fā)的位于隨州市的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于隨州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方正常出售的情況。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括房價(jià)款、裝修款、家具款等。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，以貸款方式支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)采取措施確保合同的履行。3.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供房產(chǎn)設(shè)施維修服務(wù)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。4.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，確保房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購房款支付方式、時(shí)間等履行催告義務(wù)。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，提供房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常的保障。5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：_