房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承包協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)交易咨詢、尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查看、談判、簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私保密，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。1.3乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理的配合，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)證件，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋查看等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提出合理建議和意見(jiàn)，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金，定金在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)后轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)用的一部分。（2）甲方應(yīng)在房屋交易完成后向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。4.2乙方未按約定時(shí)間完成本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易資格證明4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同8.定金收據(jù)9.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未支付約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)證件。4.乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人提供房地產(chǎn)交易咨詢、尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方、協(xié)助查看房屋、談判、簽訂合同等服務(wù)。2.定金：指甲方在簽署協(xié)議時(shí)支付給乙方的預(yù)付款，用以保證乙方履行合同義務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是約定的服務(wù)費(fèi)用的一部分。4.房產(chǎn)交易資格證明：指證明甲方/乙方具備房產(chǎn)交易資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)信息，否則有權(quán)解除合同。2.乙方服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同并索賠。3.支付問(wèn)題：確保支付方式、時(shí)間符合合同約定，如有疑問(wèn)及時(shí)溝通。4.交易稅費(fèi)問(wèn)題：可咨詢專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，確保稅費(fèi)計(jì)算正確。5.房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：可咨詢相關(guān)部門(mén)，確保過(guò)戶流程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買(mǎi)家。