商鋪拆舊合同協(xié)議書(shū)

商鋪拆舊合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（拆舊方）：__________乙方（接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪拆舊工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________商鋪拆舊工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方將商鋪內(nèi)的舊有建筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地、設(shè)施等交付給乙方。二、工程期限2.1本工程拆舊期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限完成拆舊工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)拆舊期限的，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。三、工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照約定的拆舊范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆舊，確保拆舊工程的質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆舊工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3拆舊工程結(jié)束后，甲方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地、設(shè)施等清理干凈，達(dá)到乙方的使用要求。四、工程價(jià)款4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程拆舊價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付拆舊價(jià)款，具體付款方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆舊價(jià)款的____%；（2）甲方在拆舊工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付拆舊價(jià)款的____%。五、工程驗(yàn)收5.1拆舊工程結(jié)束后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方參與驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付價(jià)款。5.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定完成拆舊工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆舊價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定支付拆舊價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆舊價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆舊工程驗(yàn)收合格且拆舊價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.拆舊工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述2.拆舊工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)3.拆舊工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆舊方）：__________乙方（接收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為了更好地保障甲方權(quán)益，增加第三方監(jiān)管，就甲方商鋪拆舊工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有良好的信譽(yù)和豐富的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。1.3第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為拆舊方，有權(quán)要求乙方按照約定的期限和質(zhì)量完成拆舊工程。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式支付拆舊價(jià)款。2.3甲方有權(quán)在拆舊工程結(jié)束后，對(duì)拆除后的場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。2.4甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方支付拆舊價(jià)款。2.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定完成拆舊工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆舊價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。3.2乙方未按照約定支付拆舊價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆舊價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。3.3乙方在拆舊工程過(guò)程中，若發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方在拆舊工程過(guò)程中，不得擅自改變拆舊范圍和內(nèi)容，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆舊工程驗(yàn)收合格且拆舊價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.拆舊工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述2.拆舊工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)3.拆舊工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，介入商鋪拆舊合同協(xié)議書(shū)，有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管可以對(duì)乙方的拆舊工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。同時(shí)，第三方作為公正、公平的監(jiān)管者，可以處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保證合同的履行不受干擾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆舊方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)增加第三方監(jiān)管，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，要求乙方按照約定的期限和質(zhì)量完成拆舊工程，并按時(shí)支付拆舊價(jià)款。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，確保甲方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)商鋪拆舊工程的預(yù)期目標(biāo)，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪翻新合同協(xié)議書(shū)甲方（翻新方）：__________乙方（接收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有商鋪的翻新需求，乙方具備翻新工程的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，增加第三方監(jiān)管，就甲方商鋪翻新工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有良好的信譽(yù)和豐富的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。1.3第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為接收方，有權(quán)要求甲方按照約定的期限和質(zhì)量完成翻新工程。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式支付翻新價(jià)款。2.3乙方有權(quán)在翻新工程結(jié)束后，對(duì)翻新后的場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。2.4乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付翻新價(jià)款。2.5乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定完成翻新工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：翻新價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。3.2甲方未按照約定支付翻新價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：翻新價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。3.3甲方在翻新工程過(guò)程中，若發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4甲方在翻新工程過(guò)程中，不得擅自改變翻新范圍和內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。四、第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至翻新工程驗(yàn)收合格且翻新價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.翻新工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述2.翻新工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)3.翻新工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為接收方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)增加第三方監(jiān)管，乙方可以更好地行使自己的權(quán)利，要求甲方按照約定的期限和質(zhì)量完成翻新工程，并按時(shí)支付翻新價(jià)款。同時(shí)，乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求