《居住區(qū)規(guī)劃》課件-4.2-15分鐘和10分鐘生活圈居住區(qū)的配套設(shè)施

居住區(qū)規(guī)劃10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：教育設(shè)施文化與體育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施社會福利設(shè)施行政辦公設(shè)施1-11-21-31-41-501公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：主要有初中、小學(xué)，初中是15分鐘生活圈居住區(qū)應(yīng)配建的設(shè)施，小學(xué)是10分鐘,生活圈居住區(qū)應(yīng)配建的設(shè)施，都要求獨立占地，初中、小學(xué)的建筑面積規(guī)模與用地規(guī)模應(yīng)符合現(xiàn)行國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。服務(wù)半徑上，初中服務(wù)半徑不宜大于1000m,小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于500m。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃1-1公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—教育設(shè)施班級數(shù)量上，初中應(yīng)根據(jù)適齡青少年（12歲～18歲）人口確定，小學(xué)應(yīng)根據(jù)適齡兒童（6歲～12歲）人口確定，都不宜超過36班。在規(guī)模要求上，初中、小學(xué)的建筑面積規(guī)模與用地規(guī)模應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具體參照《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-1公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—教育設(shè)施選址上，初中、小學(xué)都宜獨立占地，宜選址于安全、方便、環(huán)境適宜的地段，同時宜與綠地、文化活動中心等設(shè)施相鄰，并且一定要注意應(yīng)避開城市干道交叉口等交通繁忙的路段，學(xué)校選址應(yīng)考慮車流、人流交通的合理組織，減少學(xué)校與周邊城市交通的相互干擾。設(shè)置要求，初中小學(xué)都鼓勵教學(xué)區(qū)和運動場地相對獨立設(shè)置，并向社會錯時開放運動場地。小學(xué)又專門規(guī)定了應(yīng)設(shè)不低于200m環(huán)形跑道和60m直跑道的運動場，并配置符合標(biāo)準(zhǔn)的球類場地。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-1公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—教育設(shè)施為15分鐘、10分鐘生活圈居住區(qū)服務(wù)的文化與體育設(shè)施主要有體育場或全民健身中心、大中型多功能運動場地、文化活動中心。15分鐘生活圈居住區(qū)應(yīng)配建大型多功能運動場地和文化活動中心，根據(jù)實際情況按需配建體育場或全民健身中心；10分鐘生活圈居住區(qū)應(yīng)配建中型多功能運動場地。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-2公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—文化體育設(shè)施服務(wù)半徑上，體育場或全民健身中心、大型多功能運動場地、文化活動中心服務(wù)半徑均不宜大于1000m。中型多功能運動場地服務(wù)半徑不宜大于500m。規(guī)模上，體育場或全民健身中心用地面積是1200～15000m2，大型多功能運動場地用地面積是1310～2460m2、中型多功能運動場地用地面積是3150～5620m2、文化活動中心用地面積是300～12000m2。分布上，文化體育設(shè)施需要一定的服務(wù)人口規(guī)模才能維持其運行，因此相對集中的設(shè)置既有利于多開展一些項目，又有利于設(shè)施的經(jīng)營管理和土地的集約使用。選址上，應(yīng)在方便安全、人口集中、便于群眾參與活動、對生活休息干擾小的地段，應(yīng)合理組織人流、車流，應(yīng)避免或減少對醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園和住宅等的影響。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-2公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—文化體育設(shè)施設(shè)置要求有，體育場應(yīng)設(shè)置60m～100m直跑道和環(huán)形跑道，全民健身中心應(yīng)具備大空間球類活動、乒乓球、體能訓(xùn)練和體質(zhì)檢測等用房。大中型多功能運動場地宜集中設(shè)置籃球、排球、足球場地。并對足球場提出了專門的要求，大型多功能運動場地宜設(shè)7人，中型多功能運動場地宜設(shè)5人。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-2公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—文化體育設(shè)施10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一變居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃主要有衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)醫(yī)院）、門診部。衛(wèi)生服務(wù)中心，都是15分鐘生活圈居住區(qū)應(yīng)配建的設(shè)施。服務(wù)半徑上，均不宜大于1000m。規(guī)模要求上，衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，一般情況下建筑面積不得低于1700㎡。門診部對規(guī)模等沒有具體要求，可與其他設(shè)施聯(lián)合建設(shè)。01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-3公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施選址上，衛(wèi)生服務(wù)中心宜獨立占地，布局在交通方便、環(huán)境安靜地段，宜與養(yǎng)老院、老年養(yǎng)護(hù)院等設(shè)施相鄰，不宜與菜市場、學(xué)校、幼兒園、公共娛樂場所、消防站、垃圾轉(zhuǎn)運站等設(shè)施毗鄰。門診部可聯(lián)合建設(shè)，宜布局在轄區(qū)內(nèi)位置適中、交通方便的地段。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-3公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施選址上，養(yǎng)老院、老年養(yǎng)護(hù)院的選址應(yīng)滿足地形平坦、陽光充足、通風(fēng)和綠化環(huán)境良好，便于利用周邊的生活、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施的要求。醫(yī)療設(shè)施，養(yǎng)老院、老年養(yǎng)護(hù)院宜臨近社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)置，并方便親屬探望；可臨近幼兒園、小學(xué)以及公共服務(wù)中心等設(shè)施布局。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-4公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—社會福利設(shè)施為居住區(qū)服務(wù)的行政辦公設(shè)施主要有社區(qū)服務(wù)中心(街道級)、街道辦事處、司法所、派出所。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-5公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—行政辦公設(shè)施社區(qū)服務(wù)中心和街道辦事處：服務(wù)半徑上，社區(qū)服務(wù)中心(街道級)、街道辦事處都是15分鐘生活圈居住區(qū)應(yīng)配建的設(shè)施，服務(wù)半徑不宜大于1000m。規(guī)模上，都有具體的要求：社區(qū)服務(wù)中心用地面積是600㎡～1200㎡，街道辦事處建筑面積是800㎡～1500㎡。選址上，沒有具體的要求，可聯(lián)合建設(shè)，一般社區(qū)服務(wù)中心結(jié)合街道辦事處所轄區(qū)域設(shè)置，街道辦事處結(jié)合所轄區(qū)域設(shè)置。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-5公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—行政辦公設(shè)施司法所：是司法行政機關(guān)最基層的組織機構(gòu)，是城市司法局在街道的派出機構(gòu)，是應(yīng)配建的項目。根據(jù)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，街道應(yīng)設(shè)置1處司法所，并應(yīng)滿足該建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)建設(shè)要求。布局上，結(jié)合所轄區(qū)域設(shè)置，宜與街道辦事處或其他行政管理單位結(jié)合設(shè)置，應(yīng)設(shè)置單獨出入口。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-5公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—行政辦公設(shè)施派出所：是公安機關(guān)的基層組織，是根據(jù)實際情況按需配建的項目。在選址上，既要考慮民警快速出警等工作的需要，也要滿足便民、利民、為民的需要。根據(jù)《公安派出所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)配置要求，提出2.5～5萬人設(shè)置一處，宜設(shè)置于位置適中，交通方便的地段；宜獨立設(shè)置，建筑面積宜為1000㎡～1600㎡，用地面積適當(dāng)考慮訓(xùn)練場地需求，宜為1000㎡～2000㎡。服務(wù)半徑不宜大于800m。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01公共管理與公共服務(wù)設(shè)施包含：1-5公共管理與公共服務(wù)設(shè)施—行政辦公設(shè)施一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃為居住區(qū)服務(wù)的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施主要有商場、菜市場或生鮮超市、其他商業(yè)類設(shè)施。02商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施商場是15分鐘和10分鐘都應(yīng)配建的項目，服務(wù)半徑不宜大于500m。應(yīng)集中布局在居住區(qū)相對居中的位置，可聯(lián)合建設(shè)，建筑面積宜為1500㎡～3000㎡。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃02商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施2-1商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施—商場菜市場或生鮮超市是10分鐘應(yīng)配建的項目，是廣大居民日常生活必需的基本保障性商業(yè)類設(shè)施，服務(wù)半徑不宜大于500m。應(yīng)在方便運輸車輛進(jìn)出相對獨立的地段，并應(yīng)設(shè)置機動車、非機動車停車場；可聯(lián)合建設(shè)，宜結(jié)合居住區(qū)各級綜合服務(wù)中心布局，并符合環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)要求。菜市場建筑面積宜為750㎡～1500㎡，生鮮超市建筑面積宜為2000㎡～2500㎡。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃02商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施2-2商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施—菜市場或生鮮超市包括餐飲設(shè)施、銀行營業(yè)網(wǎng)點、電信營業(yè)網(wǎng)點、郵政營業(yè)場所，除郵政營業(yè)場所是15分鐘應(yīng)配建的項目，其余都是15分鐘和10分鐘均應(yīng)配建的項目。布局上均可聯(lián)合建設(shè)，宜與商業(yè)中心、各級綜合服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置。一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃02商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施2-3商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施—其他商業(yè)類設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)建議依據(jù)相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)或?qū)ｍ椧?guī)劃確定。03市政公用設(shè)施一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃主要有公交車站、軌道交通站點、公交首末站、非機動車停車場、機動車停車場等。公交車站是15分鐘和10分鐘都應(yīng)配建的項目，服務(wù)半徑不宜大于500m，宜獨立設(shè)置。其他都是根據(jù)實際情況按需配建的項目。軌道交通站點、公交首末站均有相關(guān)專業(yè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，其配建標(biāo)準(zhǔn)建議依據(jù)相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)確定。04公共交通場站設(shè)施一10-15分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃居住街坊配套設(shè)施規(guī)劃一二居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃一一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施的用地性質(zhì)是居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地，屬于社區(qū)服務(wù)設(shè)施。社區(qū)服務(wù)設(shè)施是5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施，服務(wù)半徑均不宜大于300m。01社區(qū)服務(wù)設(shè)施主要有幼兒園、托兒所。幼兒園是應(yīng)配建的項目，托兒所是根據(jù)實際情況按需配建的項目。托兒所設(shè)施主要服務(wù)于3周歲之前的嬰幼兒，其單項設(shè)施建筑規(guī)模和用地面積建議結(jié)合托兒所設(shè)置的具體規(guī)模、嬰幼兒的年齡情況綜合確定。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-1社區(qū)服務(wù)設(shè)施—教育班級規(guī)模上，幼兒園的規(guī)模應(yīng)根據(jù)適齡兒童（3歲—6歲）人口確定，不宜超過12班，每班兒童宜為20人-35人，建筑層數(shù)不宜超過3層。托兒所設(shè)施主要服務(wù)于3周歲之前的嬰幼兒，其班級規(guī)模應(yīng)根據(jù)嬰幼兒的年齡情況綜合確定。用地規(guī)模上，幼兒園的用地面積和建筑面積應(yīng)符合《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的控制要求?！稑?biāo)準(zhǔn)》中也列出了一般的用地面積，5240m2～7580m2。托兒所則根據(jù)具體情況綜合而定。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-1社區(qū)服務(wù)設(shè)施—教育選址上，幼兒園、托兒所都應(yīng)設(shè)于陽光充足，便于家長接送的地段。幼兒園因考慮到兒童活動的特點，應(yīng)接近公共綠地。新建幼兒園宜獨立占地，不應(yīng)與不利于幼兒身心健康以及危及幼兒安全的場所毗鄰。托兒所可聯(lián)合建設(shè)。設(shè)置要求上，幼兒園、托兒所均應(yīng)有活動場地，且應(yīng)有不少于1/2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-1社區(qū)服務(wù)設(shè)施—教育主要有文化活動站、小型多功能活動場地和室外綜合健身場地(含老年戶外活動場地)，是社區(qū)服務(wù)設(shè)施的重要內(nèi)容，均是應(yīng)配建的項目。規(guī)模上，對每種文體設(shè)施都進(jìn)行了具體的要求：文化活動站建筑面積是250m2-1200m2，小型多功能活動場地用地面積是770m2-1310m2、室外綜合健身場地用地面積是150m2-750m2。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-2社區(qū)服務(wù)設(shè)施—文化與體育選址上，兒童、老年人和殘疾人是社區(qū)文體設(shè)施的重要使用者，該群體對文體設(shè)施的利用頻率高而自身的活動能力有一定的限制，其需求和使用特征應(yīng)著重考慮。宜結(jié)合公共綠地設(shè)置。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-2社區(qū)服務(wù)設(shè)施—文化與體育設(shè)置要求上：文化活動站應(yīng)滿足周邊居民室內(nèi)文化活動需求，尤其應(yīng)滿足老年人休閑娛樂、學(xué)習(xí)交流、康體健身(室內(nèi))等功能要求，同時宜增加兒童之家的相應(yīng)活動服務(wù)功能，可聯(lián)合建設(shè)。小型多功能活動場地，宜獨立占地，宜配置半場籃球場1個，乒乓球場2個，老年人活動的門球場地1個，宜結(jié)合中心綠地布局，并提出門球活動場地應(yīng)提供休憩服務(wù)和安全防護(hù)措施。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-2社區(qū)服務(wù)設(shè)施—文化與體育室外綜合健身場地主要是給老年人健身活動的場地，宜獨立占地，老年室外活動以鍛煉身體、交流休憩為主，應(yīng)充分考慮老年人活動特點，做好動靜分區(qū)。服務(wù)于廣場舞的活動時，應(yīng)注意避免活動產(chǎn)生的噪聲擾民。同時應(yīng)在老年人活動場地設(shè)置休憩設(shè)施，附近設(shè)置公共衛(wèi)生間。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-2社區(qū)服務(wù)設(shè)施—文化與體育主要有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站是根據(jù)實際情況按需配建的項目，不是應(yīng)配建的項目。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站可與藥店、托老所綜合設(shè)置，應(yīng)安排在建筑首層，有獨立出入口。建筑面積不低于120㎡。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-3社區(qū)服務(wù)設(shè)施—醫(yī)療衛(wèi)生有老年人日間照料中心，是應(yīng)配建的項目。老年人日間照料中心的規(guī)模應(yīng)符合《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。建筑面積350㎡-750㎡，可聯(lián)合建設(shè)。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-4社區(qū)服務(wù)設(shè)施—社會福利有社區(qū)服務(wù)站，是應(yīng)配建的項目。在用地面積和建筑面積上，要求社區(qū)服務(wù)站建筑面積不低于600㎡，可聯(lián)合建設(shè)。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-5社區(qū)服務(wù)設(shè)施—行政辦公主要是社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點，包括超市、藥店、洗衣店、美發(fā)店等，是應(yīng)配建的項目。均可聯(lián)合建設(shè)，一般設(shè)置于住宅底層。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-6社區(qū)服務(wù)設(shè)施—商業(yè)服務(wù)業(yè)有再生資源回收站、生活垃圾收集站、公共廁所，均是應(yīng)配建的項目。再生資源回收站指的是居民可再生物資回收處，主要是舊衣服、報紙等。用地面積不小于6㎡,可聯(lián)合設(shè)置。其選址應(yīng)滿足衛(wèi)生、防疫、及居住環(huán)境等要求。一5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃01社區(qū)服務(wù)設(shè)施1-7社區(qū)服務(wù)設(shè)施—市政公用主要有公交車站、非機動車停車場、機動車停車場等，均是根據(jù)實際情況按需配建的項目，不是應(yīng)配建的項目。對非機動車停車場和機動車停車場配置指標(biāo)跟15分鐘、10分鐘生活圈居住區(qū)要求一樣。一5