電梯房屋出租居間合同書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________電梯房屋出租居間合同書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

電梯房屋出租居間合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置與交通2.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間第六章：使用與保管6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.3房屋保險(xiǎn)第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間與方式11.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)11.3房屋裝修與改造規(guī)定第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：____________________1.3.4聯(lián)系方式：____________________第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋類型：____________________2.2房屋位置與交通2.2.1地理位置描述：____________________2.2.2交通情況描述：____________________2.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述：____________________2.3.2家具家電清單：____________________2.3.3其他設(shè)施描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________________3.3.2續(xù)約條件：____________________第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：____________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________________5.2押金退還條件與時(shí)間5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還時(shí)間：____________________第六章：使用與保管6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3房屋保險(xiǎn)6.3.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________________第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方的權(quán)利：____________________7.1.2出租方的義務(wù)：____________________7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方的權(quán)利：____________________7.2.2承租方的義務(wù)：____________________7.3居間方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1居間方的權(quán)利：____________________7.3.2居間方的義務(wù)：____________________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方違約情形：____________________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方違約情形：____________________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方違約情形：____________________8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.3法律適用9.3.1適用法律：____________________第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：____________________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：____________________第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間與方式11.1.1交付時(shí)間：____________________11.1.2交付方式：____________________11.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1返還條件：____________________11.2.2返還標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.3房屋裝修與改造規(guī)定11.3.1裝修與改造規(guī)定：____________________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片附件：____________________12.2租賃押金收據(jù)12.2.1押金收據(jù)附件：____________________12.3房屋鑰匙交付記錄12.3.1鑰匙交付記錄附件：____________________第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章位置：____________________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章位置：____________________13.3居間方簽字蓋章13.3.1簽字蓋章位置：____________________第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1生效條件：____________________14.2合同終止條件14.2.1終止條件：____________________14.3合同續(xù)簽條件14.3.1續(xù)簽條件：________________________________________（出租方簽字）____________________（承租方簽字）____________________（居間方簽字）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將房屋用于其他用途，包括但不限于出租、出售或其他形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。此決定應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下，與乙方協(xié)商一致。2.如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下，與乙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)確保改造或維修工作不會(huì)影響乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全性，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證房屋的通風(fēng)、采光、隔音等條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的生活用水、用電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聅ervice設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的使用要求，包括但不限于家具家電的更換、房屋內(nèi)部的改造等。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理要求，并在可能的情況下，與乙方協(xié)商一致。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具家電。如因乙方原因?qū)е录揖呒译姄p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守我國(guó)的法律法規(guī)。如第三方中介違反法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。2.第三方中介應(yīng)按照約定向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。如第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。如第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)保密甲方、乙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。如第三方中介泄露甲方、乙方信息，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的傭金。如甲方、乙方逾期支付傭金，第三方中介有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.家具家電清單5.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖6.改造和維修記錄7.租金支付記錄8.合同解除或變更協(xié)議9.第三方中介的授權(quán)書(shū)10.第三方中介的傭金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施未按約定通知乙方進(jìn)行房屋變更或維修提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為未按約定支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租房屋未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施3.第三方中介違約行為提供虛假房屋信息未按約定協(xié)助甲方乙方完成合同事宜泄露甲方乙方個(gè)人信息未按約定收取傭金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.居間方：指在出租方和承租方之間介紹房屋租賃業(yè)務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同，向出租方支付的一定金額的錢。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期和結(jié)束日期。7.租金：指承租方按照合同約定，為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋描述與實(shí)際不符解決辦法：立即與出租方或中介溝通，協(xié)商解決或解除合同。2.租金支付糾紛