2024年購(gòu)房定金合同格式范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房定金合同格式范本甲方（出售方）：_____乙方（買受方）：_____依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，房屋權(quán)屬面積____平方米，房屋成交價(jià)格為_(kāi)___萬(wàn)元,甲方收取乙方定金____元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額____%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年購(gòu)房定金合同格式范本（二）尊敬的購(gòu)房者：您好！感謝您選擇本公司作為您的購(gòu)房合作伙伴。為了確保雙方的權(quán)益，特編寫(xiě)本購(gòu)房定金合同，以便明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽署本合同。第一條合同內(nèi)容1.1買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)信息：房屋所在地：樓盤名稱：房屋戶型：建筑面積：房屋價(jià)格：付款方式：1.4定金金額：定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：○○○○○○元整（￥000,000.00）。第二條定金支付2.1買方應(yīng)于簽署本合同時(shí)，向賣方支付定金金額，付款方式為：付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票支付時(shí)間：合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付2.2定金支付完成后，買方將收到賣方出具的支付收據(jù)，以確認(rèn)支付已成功。第三條定金使用與歸還3.1定金將用于確認(rèn)買方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意，并為將來(lái)簽訂正式購(gòu)房合同提供保障。3.2若買方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未能按時(shí)支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同。此時(shí)，定金將不予退還。3.3若買方按時(shí)支付剩余房款并簽署正式購(gòu)房合同，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款，并計(jì)入買方的購(gòu)房款項(xiàng)中。3.4若買方因自身原因或不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法簽署購(gòu)房合同，買方可以申請(qǐng)退還定金。在此情況下，賣方有權(quán)扣除合理的手續(xù)費(fèi)用后將剩余定金退還給買方。第四條違約責(zé)任4.1若買方在簽署本合同后違約，未能按時(shí)支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之（大寫(xiě)）：○○%（%）。4.2若賣方在簽署本合同后違約，未能按時(shí)簽署正式購(gòu)房合同，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方返還定金，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為買方已支付定金的兩倍。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2除本合同及其附件約定外，未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充合同中明確約定。6.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。請(qǐng)您在閱讀完畢后，核對(duì)您的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及支付方式等內(nèi)容，如無(wú)異議，請(qǐng)于__