房子租賃協(xié)議書例文（8篇）

第3頁共3頁房子租賃協(xié)議書例文簡單房子租賃合同范文甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：_____一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_____二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：_____每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：_____乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：_____1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：_____水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：_____六、違約責(zé)任：_____甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____房子租賃協(xié)議書例文（二）出租人：_____身份證號碼：_____以下簡稱甲方現(xiàn)租人：_____身份證號碼：_____（以下簡稱乙方）承租人：_____身份證號碼：_____（以下簡稱丙方）經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號（門牌）市區(qū)路____號）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1、每年租金人民幣_____元，每年____月____日以前繳納。2、房租在每年____月____日上交甲方，托欠時不的超過_____天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式_____份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租人（甲）：____現(xiàn)租人（乙）：____承租人（丙）：________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日房子租賃協(xié)議書例文（三）出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：鑒于甲、乙雙方____年____月____日就乙方承租方_____商鋪簽訂《_____商鋪?zhàn)赓U合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：（一）《租賃合同》自____年____月____日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除。（二）本協(xié)議生效后乙方于____年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。（三）乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。（四）乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。（五）《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見附件。（六）退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。1、乙方收款信息2、收款人全稱3、開戶行帳號4、開戶行全稱（七）乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。（八）因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（九）自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。（十）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。（十一）本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。甲方：_____授權(quán)代表：_____乙方：法定代表人（授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日房子租賃協(xié)議書例文（四）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于_____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。第三條租金店面每月租金為人民幣_____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清____年（12個月）租金。以后每年度租金金額。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。甲方：_____乙方：_________年____月____日房子租賃協(xié)議書例文（五）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將_____鋪位出租，合計(jì)面積約為____平方米，____年____月____日至____年____月____日租金為人民幣_____元/月;二、每月的租金乙方必須在每月____日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣_____元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方（不計(jì)利息）。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費(fèi)用由乙方支付，與甲方無關(guān)。六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前_____天通知甲方，并征得甲方同意（半年內(nèi)不得終止合同），否則沒收乙方的'保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，（如火災(zāi)、洪澇等）并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。八、租賃期定為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日房子租賃協(xié)議書例文（六）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為____年____月____日至____年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。第二條：雙方商定每年租金_____元，大寫_____元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每____年____月____日前一次性付清。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價賠償。第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房子租賃協(xié)議書例文（七）（合同編號：）甲方（出租方）：住所：_____郵編：_____本人/法定代表人聯(lián)系電話：委托法定聯(lián)系電話乙方（承租方）：省（市）/地區(qū)：性別：_____出生年月：_____住所（址）：_____郵編：_____【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：聯(lián)系電話：委托法定代理人住所（址）聯(lián)系電話：乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號碼情況如下：序號姓名身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1_____1甲方將座落在本市_____【區(qū)】【縣】____路_____【弄】【新村】_____【號】【幢】____室（部位）____的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____】【_____，編號：_____】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1_____2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2_____1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年____月____日起至____年____月____日止。2_____2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3_____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（____幣）_____元。月租金總計(jì)為（____幣）_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元____角整）。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3_____2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4_____1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（____幣）_____元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。4_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_____、____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任6_____1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6_____2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。6_____3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6_____1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（____幣）_____元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6_____2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7_____1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7_____2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8_____1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的;（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。（六）________________________________________________。8_____2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;（八）________________________________________________。第九條違約責(zé)任9_____1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。9_____2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9_____3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9_____4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9_____5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9_____6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10_____1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。10_____2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11_____1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11_____2本合同自雙方【簽字】【簽字后_____】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11_____3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11_____4本合同未盡