2024年公司員工宿舍租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司員工宿舍租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1出租方提前解約條件10.2承租方提前解約條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.合同的成立、變更與解除14.1合同成立條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，具體房型為室廳衛(wèi)。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱(chēng)：公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息：2.2.1名稱(chēng)：（承租人姓名）2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：公司銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全及消防規(guī)定，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及承租方的安全。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身及租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況：如出租方需變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決可能給承租方帶來(lái)的不便。9.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。第十條提前解約10.1出租方提前解約條件：出租方如提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2承租方提前解約條件：承租方如提前解約，應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方書(shū)面同意。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條合同的成立、變更與解除14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付憑證附件四：房屋鑰匙交接記錄附件五：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定附件六：房屋維修記錄附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：租賃合同解除協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，照片應(yīng)清晰展示房屋實(shí)際狀況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件二為承租方支付押金的收據(jù)，由出租方出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件三為承租方支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件四記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接日期、交接雙方簽名等信息。附件五：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：附件五為物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理規(guī)定，包括寵物管理、訪客管理、房屋轉(zhuǎn)租等相關(guān)規(guī)定。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件六記錄房屋的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件七為租賃合同變更的協(xié)議，需載明變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件八：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：附件八為租賃合同解除的協(xié)議，需載明解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按合同約定按時(shí)交付租金。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋及設(shè)施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.出租方未經(jīng)承租方同意變更租賃需求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.出租方未按合同約定按時(shí)交付租金的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于遲延租金的違約金。3.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。4.承租方未按合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.出租方未經(jīng)承租方同意變更租賃需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因無(wú)法使用房屋而造成的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指承租方支付給出