南昌市2024住宅租賃全條款合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

南昌市2024住宅租賃全條款合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍2.3房屋維修責(zé)任3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)租12.合同附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南昌市X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：南昌市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：南昌市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.2房屋使用范圍2.2.1承租方僅限于合法居住使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得破壞房屋設(shè)施。2.3房屋維修責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3提前解除租賃合同3.3.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定的方式支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付日期：每月日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還5.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。8.1.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由承租方承擔(dān)。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障因房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的第三人損害。8.2.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由承租方承擔(dān)。9.變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1任何一方欲變更本合同任何條款的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2出租方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但出租方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供房屋或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑11.3.1任何一方對(duì)于對(duì)方違反合同的行為，均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物管理12.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理12.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自容留訪客。12.3房屋轉(zhuǎn)租12.3.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先獲得出租方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件1.1：房屋外觀照片附件1.2：房屋內(nèi)部布局照片附件1.3：房屋各個(gè)房間照片2.租賃押金收據(jù)附件2.1：租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋鑰匙交付記錄附件3.1：房屋鑰匙交付記錄表格4.房屋保險(xiǎn)單附件4.1：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件5.1：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件6.物業(yè)管理制度附件6.1：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理制度文件7.法律法規(guī)附件7.1：與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付或維修保養(yǎng)的費(fèi)用，并支付違約金。1.2未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，并在遲延支付后X個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金。2.2提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)提前解除合同的違約金，并按照合同約定的方式支付違約金。2.3未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的違約金，并補(bǔ)繳租金。如承租方提前解除合同，出租方可以要求承租方支付提前解除合同的違約金，并按照合同約定的方式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指南昌市X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指（