2024年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.變更與解除合同6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.租賃物的交付10.1交付日期10.2交付條件11.維修與改造11.1承租人的維修與改造權(quán)利11.2維修與改造的審批程序12.租賃物的返還12.1返還日期12.2返還條件13.違約金13.1違約金的計(jì)算方式13.2違約金的支付日期14.雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，店鋪門牌號(hào)為_______。1.1.2租賃物為_______層，建筑面積為_______平方米。1.1.3租賃物現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租人租賃該店鋪的目的為_______。1.2.2承租人應(yīng)按照約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)按照約定的日期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租人。3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和必要的翻修，保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的安全和正常使用。5.保險(xiǎn)5.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)5.1.1承租人應(yīng)向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司或其他具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保，購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付5.2.1承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、附加費(fèi)等。6.變更與解除合同6.1變更合同的條件6.1.1在租賃期內(nèi)，如承租人需變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除合同的條件6.2.1在租賃期內(nèi)，如承租人需解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知出租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同的簽訂地為_______市_______區(qū)，因此，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.1.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖、租金支付明細(xì)表等。10.租賃物的交付10.1交付日期10.1.1租賃物交付日期為_______年_______月_______日。10.2交付條件10.2.1.1租賃物結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全且正常運(yùn)行；10.2.1.2租賃物內(nèi)部清潔，無(wú)遺留物品；10.2.1.3出租人提供的設(shè)施和設(shè)備完好，能夠正常使用。11.維修與改造11.1承租人的維修與改造權(quán)利11.1.1承租人如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并征得出租人書面同意。11.2維修與改造的審批程序11.2.1出租人在收到承租人的維修、改造申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.租賃物的返還12.1返還日期12.1.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人。12.2返還條件12.2.1.1租賃物結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全且正常運(yùn)行；12.2.1.2租賃物內(nèi)部清潔，無(wú)遺留物品；12.2.1.3租賃物未出現(xiàn)損壞或丟失情況。13.違約金13.1違約金的計(jì)算方式13.1.1違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=租賃物月租金×違約天數(shù)。13.2違約金的支付日期13.2.1承租人應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金給出租人。14.雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期14.3.1本合同雙方簽字日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等。2.租賃物平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃物的布局、尺寸、房間分配等情況。3.租金支付明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.維修改造申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)人信息、維修改造項(xiàng)目、申請(qǐng)時(shí)間、審批結(jié)果等。5.保險(xiǎn)單副本要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。6.租賃物檢查清單要求：清單應(yīng)列明租賃物的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，雙方確認(rèn)后簽字留存。7.租賃期滿返還清單要求：清單應(yīng)列明租賃期滿后租賃物的返還狀況，包括設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部狀況等，雙方確認(rèn)后簽字留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約責(zé)任：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租人遲延支付租金10天，則需支付100元的違約金。2.承租人未按時(shí)返還租賃物違約責(zé)任：每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租人延遲返還租賃物5天，則需支付50元的違約金。3.承租人未按照約定使用租賃物違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，金額為租金的10%。示例說(shuō)明：若承租人未按照約定使用租賃物，則需支付一個(gè)月租金的10%作為違約金。4.出租人未按照約定維修租賃物違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，金額為維修費(fèi)用的一半。示例說(shuō)明：若出租人未按照約定維修租賃物，則需支付實(shí)際維修費(fèi)用的一半作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下的商業(yè)店鋪，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，店鋪門牌號(hào)為_______。2.出租人：指具有租賃物所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.承租