2024年版建筑工程居間服務(wù)協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程居間服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3工程1.4居間服務(wù)第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1提供建筑工程相關(guān)信息及建議2.1.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)工作2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行工程合同談判及簽訂2.1.5提供工程管理及咨詢服務(wù)第三條居間服務(wù)的期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至工程竣工之日止，向甲方提供居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用的支付4.1.1按照工程合同總額的一定比例支付4.1.2按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.1.3支付方式為轉(zhuǎn)賬、電匯等第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因提供不實(shí)信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成居間服務(wù)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的生效、解除與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。乙方是指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)為甲方提供建筑工程居間服務(wù)的個(gè)人或法人。1.3工程工程是指本合同項(xiàng)下，甲方作為雇主委托乙方提供居間服務(wù)的具體建筑工程項(xiàng)目。1.4居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成共識(shí)，并提供相關(guān)信息和建議等服務(wù)的行為。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1提供建筑工程相關(guān)信息及建議：乙方根據(jù)甲方的需求，收集相關(guān)的建筑工程信息，并提供專業(yè)的建議。2.1.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)：乙方在甲方與第三方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成共識(shí)。2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)工作：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)的相關(guān)工作，包括但不限于編制招投標(biāo)文件、組織招投標(biāo)活動(dòng)等。2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行工程合同談判及簽訂：乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同談判，并協(xié)助甲方簽訂工程合同。2.1.5提供工程管理及咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供工程管理及咨詢服務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度管理、工程質(zhì)量控制等。第三條居間服務(wù)的期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至工程竣工之日止，向甲方提供居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用的支付4.1.1按照工程合同總額的一定比例支付：居間服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的比例計(jì)算，并支付給乙方。4.1.2按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：甲方根據(jù)雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.3支付方式為轉(zhuǎn)賬、電匯等：甲方通過轉(zhuǎn)賬、電匯等方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因提供不實(shí)信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成居間服務(wù)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。7.3違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。7.4雙方應(yīng)盡力避免違約行為的發(fā)生，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2變更、解除與終止的原因包括但不限于：甲方解除合同、乙方違約、不可抗力等。9.3變更、解除與終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同未履行部分的事宜。第十條合同的生效、解除與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.3雙方同意，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4雙方同意，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.5雙方同意，本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。14.6雙方同意，本合同的履行地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。14.7雙方約定，本合同的貨幣為人民幣。14.8雙方約定，本合同的通訊地址為：甲方：________________________乙方：________________________14.9雙方約定，本合同的聯(lián)系電話為：甲方：________________________乙方：________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程招投標(biāo)文件附件三：工程合同附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：居間服務(wù)業(yè)績證明附件六：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭議解決方式說明附件九：合同變更、解除與終止協(xié)議附件十：合同簽字授權(quán)書附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾等各專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計(jì)要求。附件二：工程招投標(biāo)文件本附件應(yīng)包括工程的招投標(biāo)公告、投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、中標(biāo)通知書等相關(guān)文件。文件應(yīng)真實(shí)、完整，能夠反映招投標(biāo)過程的全貌。附件三：工程合同本附件應(yīng)包括甲方與施工方簽訂的工程合同副本。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付等內(nèi)容。附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付金額，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。附件五：居間服務(wù)業(yè)績證明本附件應(yīng)提供乙方在過去一定期限內(nèi)的居間服務(wù)業(yè)績證明，包括但不限于成功案例、客戶評價(jià)等。附件六：商業(yè)秘密保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方對于商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限，以及違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方式等信息。附件八：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件九：合同變更、解除與終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除與終止的條件、程序和雙方的責(zé)任，包括但不限于通知義務(wù)、處理未履行部分等。附件十：合同簽字授權(quán)書本附件應(yīng)明確雙方授權(quán)代表簽字合同的授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成居間服務(wù)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未提供乙方所需的工程相關(guān)信息。6.甲方未協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方支付。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成共識(shí)，并提供相關(guān)信息和建議等服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為，與解除不同的是，終止后雙方不再有權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)