住宅區(qū)租賃合同樣式 2024年普及版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)租賃合同樣式2024年普及版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述1.4租賃物用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件11.3房屋退還條件12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1出租方名稱(chēng)：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱(chēng)：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱(chēng)：____________1.3.2租賃物地址：____________1.3.3租賃物面積：____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________1.4租賃物用途1.4.1承租方租賃租賃物用途為：____________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期為：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前____________日通知出租方。2.3.2出租方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。2.3.3若出租方不同意續(xù)約，則應(yīng)于租賃結(jié)束日前____________日通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣_(tái)___________元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期3.3.1租金應(yīng)于每月的____________日前支付。3.4租金支付方式3.4.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________4.押金4.1押金金額4.1.1押金金額為人民幣_(tái)___________元整。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式4.3.1出租方退還押金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2租賃期內(nèi)，因非正常使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)賠償范圍6.2.1保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。8.1.2出租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有必要，雙方可共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如____________。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂后的____________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。11.2房屋交付條件11.3房屋退還條件12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片12.2.1租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)包括但不限于租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置日期等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)和管理。附件二：租賃物照片詳細(xì)要求：租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。附件的說(shuō)明：租賃物照片用于證明租賃物的實(shí)際狀況，避免租賃期間因雙方對(duì)租賃物狀況的爭(zhēng)議。附件三：房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接單應(yīng)記錄房屋交付時(shí)間、交付條件以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件的說(shuō)明：房屋交接單用于證明房屋交付的情況，包括時(shí)間、狀態(tài)和雙方的責(zé)任確認(rèn)。附件四：房屋退還單詳細(xì)要求：房屋退還單應(yīng)記錄房屋退還時(shí)間、退還條件以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件的說(shuō)明：房屋退還單用于證明房屋退還的情況，包括時(shí)間、狀態(tài)和雙方的責(zé)任確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物。2.出租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金為一個(gè)月租金的10%。2.出租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。3.承租方違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.雙方共同選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同簽訂后的10日內(nèi)將租賃物交付給承租方，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，即一個(gè)月租金的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指